Dom wolnostojący z dużym ogrodem i garażem Pabianice - 116,0m²

Wyjątkowa oferta: oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z 1960 roku po modernizacjach wraz z przylegającą, dodatkową działką o pow. 840 m² (łącznie 1 593 m² prywatnej przestrzeni). To rzadko spotykana w mieście okazja: gotowy do zamieszkania dom z ogromnym ogrodem, idealny dla rodziny, inwestora lub dwóch pokoleń.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Łączna powierzchnia działki: 1 593 m² (753 m² + przyległa 840 m²)
- Dom: murowany, 3 kondygnacje, 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), piwnica
- Funkcjonalny układ
* parter: wiatrołap z szafą garderobianą, przestronna kuchnia w zabudowie (z 2025 roku) z AGD, salon, pokój/sypialnia, łazienka z prysznicem
* piętro: duży salon (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub aneksu kuchennego), sypialnia, wyremontowana łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym
* piwnica z 2 pomieszczeniami i łazienką do adaptacji
- Garaż murowany + wiata oraz budynek gospodarczy 39 m² doskonałe na warsztat, magazyn lub działalność

KOMFORT I WYPOSAŻENIE:
Nowa kuchnia z 2025 roku, górna łazienka ok. 6 lat po remoncie, dolna łazienka ok. 15 lat po remoncie; rolety zewnętrzne, moskitiery, parkiet na piętrze, panele na parterze, kominek, strop ocieplony wełną 30 cm, okna dachowe FAKRO (południowe zewnętrzne rolety).

STAN TECHNICZNY:
Solidna konstrukcja z cegły, dach gontowy, na piętrze wykonana nowa elektryka, potrzebne minimalne nakłady na remont.

INSTALACJE I MEDIA:
- prąd (nowe przyłącze 2023)
- siła w garażu
- gaz (piec ~5 lat, automatyka)
- kanalizacja miejska (nowe przyłącze z 2010 roku)
- wodociąg
- osobne liczniki, woda ogrodowa

UDOGODNIENIA:
- internet TOYA
- domofon

Co daje zakup z dodatkową działką?
- Ogromny ogród o pow. 1 593 m²: przestrzeń na duży trawnik, ogród warzywny, sady, strefę BBQ, plac zabaw lub prywatny kort/basen
- Prywatność i możliwość tworzenia stref (rekreacja, gospodarka, ogrody)
- Możliwość rozbudowy lub postawienia dodatkowego budynku (garaż, budynek usługowy, pracownia) albo podziału terenu pod inwestycję
- Idealne warunki do wydzielenia niezależnej części mieszkalnej (dwupokoleniowość) lub prowadzenia działalności gospodarczej przy domu

Dlaczego warto?
Kupując całość otrzymujesz gotowy, zamieszkały dom z nowymi instalacjami i sprzętem oraz przestrzeń gruntową, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. To oferta łącząca komfort codziennego życia z realną wartością dodaną w postaci dużej działki.

LOKALIZACJA I DOSTĘP:
Dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona. Dogodny dostęp do pełnej infrastruktury Pabianic (szkoły, sklepy, usługi, komunikacja). Lokalizacja łączy wygodę miejską z przestrzenią i prywatnością.


Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości, odkryj potencjał na żywo!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 54/15056/ODS
Nr licencji zawodowej: PL1-P271530