Komfortowy dom z garażem, 3 sypialnie, taras, ogród Ostróda, Ostróda, Graniczna - 210,1m²

  Biuro Nieruchomości Expert  oferuję na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej części Ostródy p rzy ul. Granicznej . Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni oraz prywatności, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. 

  Dom wybudowany według projektu „Dom w Awokado (G)” - przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. 

  Najważniejsze parametry: 

  powierzchnia działki:  786 m² 
  powierzchnia zabudowy:  136,5 m² 
  powierzchnia użytkowa:  147,2 m² 
  powierzchnia całkowita: ok.  210 m² 
  kubatura:  812,2 m³ 
  wysokość budynku:  8,34 m 
  dom wolnostojący, niepodpiwniczony 
  dach czterospadowy 

  Układ pomieszczeń: 

  Parter: 

  przestronny salon z wyjściem na taras 
  kuchnia z jadalnią 
  pokój (idealny na gabinet lub sypialnię) 
  łazienka 
  wiatrołap i komunikacja 
  garaż jednostanowiskowy 

  Poddasze użytkowe: 

  3 komfortowe sypialnie 
  łazienka 
  garderoba / pomieszczenia pomocnicze 
  komunikacja 

  Dom zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie - funkcjonalny podział stref dziennych i prywatnych. 

  Standard i konstrukcja: 

  budynek murowany 
  stropy żelbetowe 
  ściany z pustaka ceramicznego (Porotherm) 
  ocieplenie styropianem 
  nowoczesne parametry izolacyjne 

  Działka i otoczenie: 
Działka o powierzchni 786 m² daje duże możliwości aranżacji ogrodu, tarasu czy strefy rekreacyjnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum Ostródy. 





  Expert Real Estate offers for sale a comfortable single-family house with a garage integrated into the building, located in a quiet part of Ostróda on Graniczna Street. The property is ideal for a family looking for functional space and privacy, while maintaining quick access to the town centre. 

The house was built according to the design “Dom w Awokado (G)” - a well-thought-out layout of rooms ensures comfort of everyday living.

  Key parameters: 

plot area: 786 m²
building footprint: 136.5 m²
usable area: 147.2 m²
total area: approx. 210 m²
volume: 812.2 m³
building height: 8.34 m
detached house, without basement
hipped roof

  Layout: 

  Ground floor: 

spacious living room with access to the terrace
kitchen with dining area
room (ideal for a study or bedroom)
bathroom
vestibule and circulation
single-car garage

  Usable attic: 

3 comfortable bedrooms
bathroom
wardrobe / auxiliary rooms
circulation

The house was designed for a family of 4-5 individuals - a functional division into day and private zones.

  Standard and construction: 

masonry building
reinforced concrete ceilings
walls made of ceramic blocks (Porotherm)
polystyrene insulation
modern thermal insulation parameters

  Plot and surroundings: 

The plot with an area of 786 m² offers wide possibilities for arranging a garden, terrace or recreational area. The location ensures peace and quiet, while providing convenient access to the centre of Ostróda.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo