Dom na sprzedaż Osiek Mały, Osiek Mały - 99,94m²

WYJĄTKOWY DOM Z BALI ŚWIERKOWYCH, OSIEK MAŁY, 99,94 m2, DZIAŁKA 10 ARÓW. 
 
 
Szukasz domu, który łączy naturalny charakter drewna, nowoczesne rozwiązania i przestrzeń dla całej rodziny? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! 
 
 
Na sprzedaż wyjątkowy dom z bali świerkowych, położony w miejscowości Osiek Mały, niedaleko Koła. To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, kameralne otoczenie oraz komfort życia w domu z własnym ogrodem. 
 
 
Budynek został wybudowany w 2024 roku, a oddany do użytkowania w 2026 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 99,94 m2, a nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1000 m2. 
 
 
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ 
 
 
Dom posiada dwie kondygnacje, dzięki czemu przestrzeń dzienna i prywatna zostały wygodnie rozdzielone. 
 
 
PARTER: 
 
 
* przestronny salon z aneksem kuchennym, 
* łazienka, 
* pomieszczenie techniczne, 
* korytarz. 
 
 
To idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego odpoczynku. 
 
 
PIĘTRO: 
 
 
* cztery pokoje, 
* łazienka, 
* korytarz, 
* przestronny balkon z wyjściem z dwóch pokoi. 
 
 
Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. 
 
 
NATURALNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA 
 
 
Dom wykonany jest w konstrukcji drewnianej z bali świerkowych o grubości 40 cm. Naturalne drewno nadaje budynkowi wyjątkowy charakter i tworzy przytulną atmosferę. 
 
 
Najważniejsze informacje techniczne: 
 
 
* rok budowy: 2024, 
* rok oddania do użytkowania: 2026, 
* powierzchnia użytkowa: 99,94 m2, 
* powierzchnia działki: 1000 m2, 
* konstrukcja: drewniana, bale świerkowe o grubości 40 cm, 
* dach: blachodachówka, 
* okna plastikowe, 
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, 
* strop drewniany, 
* poddasze użytkowe, 
* wentylacja grawitacyjna. 
 
 
OGRZEWANIE I INSTALACJE 
 
 
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym o mocy 27 kW. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowane są grzejniki. 
 
 
Dodatkowe informacje: 
 
 
* własny zbiornik na gaz o pojemności 2700 litrów, 
* zbiornik stanowi własność właściciela nieruchomości, 
* woda z sieci, 
* kanalizacja gminna, 
* instalacja elektryczna wykonana w 2025 roku, 
* instalacja pod monitoring wykonana w 2026 roku, 
* internet światłowodowy. 
 
 
Orientacyjny roczny koszt gazu wskazany przez właściciela wynosi około 2500 zł. Rzeczywiste zużycie zależy między innymi od temperatury w domu, pogody i sposobu użytkowania. 
 
 
DZIAŁKA I OTOCZENIE 
 
 
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 10 arów, która daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi i własnej aranżacji ogrodu. 
 
 
Działka jest ogrodzona panelem stalowym oraz siatką. Na posesji znajdują się również dwa drzewa świerkowe, a otoczenie domu pozwala cieszyć się prywatnością i kontaktem z naturą. 
 
 
Dojazd zapewnia asfaltowa droga powiatowa, która jest odśnieżana zimą. 
 
 
Przykładowe odległości: 
 
 
* stacja paliw Orlen: około 500 m, 
* sklep Dino: około 1 km, 
* przychodnia zdrowia: około 4 km. 
 
 
Lokalizacja w Osieku Małym pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia, pozostając w zasięgu infrastruktury Koła i okolicznych miejscowości. 
 
 
DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TEN DOM? 
 
 
-Naturalna konstrukcja z bali świerkowych 
-Funkcjonalny układ z pięcioma pokojami 
-Dwie łazienki 
-Ogrzewanie podłogowe na parterze 
-Grzejniki na piętrze 
-Przestronny balkon dostępny z dwóch pokoi 
-Działka o powierzchni 1000 m2 
-Woda z sieci i kanalizacja gminna 
-Internet światłowodowy 
-Stosunkowo nowy budynek, oddany do użytkowania w 2026 roku 
 
 
To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, funkcjonalnego wnętrza i własnej przestrzeni na zewnątrz. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób marzących o domu w spokojniejszej okolicy. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Najlepiej przekonać się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom. 
 
 
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości. 
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego. 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.deniskozlowski.pl 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.