Dom 123 m² w Osiedlu Poznańskim - stan surowy zamknięty Osiedle Poznańskie - 123,0m²

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Osiedle Poznańskie, oddalonej o około 10 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To dynamicznie rozwijająca się okolica nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej, idealna dla osób poszukujących spokoju i komfortu życia w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta oraz dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek MZK znajduje się w odległości około 200 metrów od nieruchomości. To miejsce łączy ciszę podmiejskiej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania.

BUDYNEK

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni 123 m², znajdujący się w stanie surowym zamkniętym, posadowiony na działce o powierzchni 610 m².

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE

ELEMENT                                          STANDARD

Fundament                                    - ławy żelbetowe,
Ściany fundamentowe                        - bloczki betonowe klasy 15mPa,
Ściany zewnętrzne osłonowe                    - Bloczki wapienno-piaskowe gr. 24cm
Kominy                                              - systemowe ceramiczne, z cegły,+ bl. kwaska,
Okładanie kominów powyżej dachu            - płytka ceramiczna lub systemowa blacha powl.
Nakrywy attyk, ścianek ogniowych i kominów    - blacha tytan-cynk,
Stropy                                    - betonowe żerańskie,
Dach                                                    - dachówka cementowa, blacho-dachówka
Izolacje ścian fundamentowych przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne
Ocieplenie ścian fundamentowych płytami Styr. wodoodporny
Izolacje przeciwwilgociowe pod ściany konstrukcyjne
Otwory w ścianach murowanych na drzwi i okna wraz z nadprożami żelbetonowymi
Wentylacyjne kanały z pustaków betonowych lub murowane z cegły

Więźba dachowa o układzie krokwiowojętkowym 

Pokrycie dachów dachówką z otworami z przykręceniem wkrętami, impregnacja, przycięcie  przy-bicie kontrłat i łat, montaż gąsiorów.

ELEWACJA I ELEMENTY ZEWNĘTRZNE

ELEMENT                              STANDARD
Elewacje                              - styr. 20cm termo struktura barwiona w masie,
Podokienniki                    - zew. blacha,
Rynny                        - tytan-cynk,
Rury spustowe                          - tytan-cynk,
Dojścia, dojazdy, parkingi            - wyrównanie terenu do stanu pierwotnego,

INSTALACJE W DOMU – parter

ELEMENT                                    STANDARD

Instalacja wodna                          - zgodnie z projektem,
Instalacja kanalizacyjna                  - zgodnie z projektem,
Instalacja elektryczna                  -wg. projektu max. powiększona o 10%,
Instalacja gazowa                  - zgodnie z projektem, (opłata przyłączeniowa WSgaz - zamawiający)
Instalacja c.o.                                      - zgodnie z projektem (piec + instalacja )
Wentylacja                    - zgodnie z dokumentacją - w kuchni i  łazienkach,

ELEMENTY WYKOŃCZENIA DOMU – parter

ELEMENT                                    STANDARD

Posadzki                            - betonowe konstrukcyjne + jastrych,
Okna                                - PCV kolor biały pakiet 3szyby,
Drzwi wejściowe                - do 3000zł netto,
Ścianki działowe                - bloczki wapienno-gipsowe gr. 12 cm,

ELEMENTY WYKOŃCZENIA GARAŻU
   
ELEMENT                                    STANDARD

Posadzki                            - podkład betonowy + jastrych,
Brama wjazdowa                - z napędem

Do posesji prowadzi droga asfaltowa z dostępem do komunikacji miejskiej MZK w odległości 200 m.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, pokój, łazienka z WC, hol oraz garaż usytuowany w bryle budynku.

Na piętrze zaprojektowano strefę nocną, na którą składają się trzy sypialnie, garderoba, łazienka z WC oraz hol.

DZIAŁKA

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 610 m². Teren wokół domu pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa.

MEDIA I INSTALACJE

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja

W budynku przewidziano instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania zgodnie z projektem. Wentylacja grawitacyjna w kuchni oraz łazienkach.

PODSUMOWANIE

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w Osiedlu Poznańskim w spokojnej, rozwijającej się okolicy w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz dostęp do pełnych mediów sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób chcących wykończyć nieruchomość według własnych potrzeb i gustu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)