Nowoczesny budynek z 12 mieszkaniami, klimatyzacja, widok na jezioro Opole, Nowa Wieś Królewska - 411,0m²

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 411 m2, zlokalizowany w Opolu, (obręb Nowa Wieś Królewska), zaledwie 1500 m od centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótko- i długoterminowy, jak i osób szukających nowoczesnych mieszkań w spokojnej okolicy.

Najważniejsze atuty:

• apartamenty i mieszkania 1- oraz 2-pokojowe,

• każda jednostka posiada własną łazienkę i aneks kuchenny,

• wszystkie lokale wyposażone są w klimatyzację,

• lokale znajdują się na parterze, I i II piętrze,

• część mieszkań oferuje widok na jezioro i kąpielisko Bolko,

• nowoczesny system automatycznych zabezpieczeń wejść.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Opola, w otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu znajdują się:

• centrum miasta,

• kąpielisko Bolko,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• ścieżki spacerowe i rekreacyjne.

Opis nieruchomości

W budynku wydzielono 7 samodzielnych lokali mieszkalnych, które funkcjonalnie podzielono na łącznie 16 niezależnych jednostek mieszkalnych. Powierzchnie lokali wynoszą od 32,0 m² do 78,8 m². Każde mieszkanie posiada własną Księgę Wieczystą.

Budynek to odrestaurowana kamienica z lat 30. XX wieku, jednopiętrowa z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczona, wykonana w technologii tradycyjnej.

Standard wykończenia

• nowe okna PCV,

• ściany i sufity tynkowane oraz malowane,

• podłogi wykończone panelami i płytkami ceramicznymi,

• nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna,

• instalacja klimatyzacyjno-grzewcza,

• ciepła woda z indywidualnych bojlerów elektrycznych.

Generalny remont – 2025 rok

Budynek przeszedł kompleksową modernizację i został oddany do użytkowania w 2026 roku. W ramach prac wykonano:

• wymianę wszystkich instalacji,

• modernizację systemu wentylacji,

• ocieplenie elewacji,

• kompleksowe odnowienie części mieszkalnych.

Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia oraz funkcjonalnemu układowi lokali nieruchomość stanowi gotową i atrakcyjną inwestycję pod wynajem, zapewniającą szerokie możliwości wykorzystania.

Kontakt w sprawie oferty: Łucja Wołk, tel 662pokaż telefon, e-mail:lucja.wskontaktuj się.  Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.