Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Dom bliźniak z potencjałem, 90 m², działka 176 m² Opole Lubelskie, Fabryczna 90m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

90,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

179 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły oferty 951878 Data dodania: wczoraj

Informacje dodatkowe:
piwnica

Lokalizacja

Opole Lubelskie, Fabryczna
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Opolu Lubelskim przy ul. Fabrycznej 12A, usytuowany na działce o powierzchni 176 m².

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz głównych dróg komunikacyjnych. Dużym atutem jest przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren B37 U/MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.

Opis domu
Dom o powierzchni użytkowej około 53 m² na parterze oraz użytkowym piętrze ze skosami.

Parter:

oddzielna kuchnia,
dwa pokoje, (salon i sypialnia)
łazienka z wanną,
przedpokój.

Piętro:
pokój,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój,

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 19 m².

Stan techniczny
Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu. Wymiany wymagają między innymi:
okna,
instalacje,
elementy wykończeniowe.
położenie nowych tynków
strop jest drewniany. 
budynek z cegły. 

Dach pokryty blachą cynkową.

Media:
ogrzewanie centralne,
gaz doprowadzony do budynku,
wodociąg,
szambo.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest oddzielne wejście na piętro prowadzące zewnętrznymi schodami. Dzięki temu górna część budynku może funkcjonować jako niezależna przestrzeń mieszkalna, np. kawalerka pod wynajem dla singla lub młodej pary.

Nieruchomość daje również możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej — na parterze można prowadzić działalność usługową, natomiast piętro przeznaczyć na część mieszkalną lub pod wynajem.

Atuty nieruchomości
działka o powierzchni 176 m²,
atrakcyjne przeznaczenie U/MN w MPZP,
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
dobra lokalizacja przy ul. Fabrycznej,
budynek gospodarczy na posesji,
potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji lub inwestorów szukających działki z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Karolina Kołodziej
Big City Broker
535pokaż telefon
Numer oferty: 951878

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości