Dom na sprzedaż Opole, Kolonia Gosławicka - 230,0m²

Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:Standardowy; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:106%; mso-pagination:widow-orphan; text-autospace:ideograph-other; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-font-kerning:1.5pt; mso-fareast-language:EN-US;} Szukasz komfortowego i funkcjonalngo domu? Lubisz przestrzeń i zależy Ci na czymś gotowym do wprowadzenia się? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś! Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej znajdujący się w Opolu, w dzielnicy Kolonia Gosławicka przy ul. Grodzieńskiej. Użytkowa powierzchnia domu wynosi 334m2, natomiast mieszkalna 230m2. Wybudowany on został w 2002 roku. Budynek składa się z trzech poziomów mieszkalnych – parteru, półpiętra oraz piętra. Rozkład pomieszczeń: Parter - przedpokój, - pomieszczenie gospodarcze, - pokój, - salon otwarty na jadalnię i kuchnię z możliwością zabudowania, - przestronna kuchnia z częścią jadalną i wyjściem na taras, - łazienka z prysznicem i WC. Półpiętro - sypialnia, - łazienka z prysznicem i WC. Piętro - antresola z widokiem na jadalnię - sypialnia, - duża łazienka z prysznicem, wanną i WC, - garderoba. Dodatkowo w domu znajdują się 4 suche pomieszczenia piwniczne (w tym pralnia) oraz zaadaptowane poddasze z docieplonym szczytem i wyłożonymi panelami na podłodze. Dom posiada duże okna, które wpuszczają sporo światła dziennego, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone w ciągu dnia. Okna na parterze wyposażone zostały w elektryczne rolety zewnętrzne. Wystawka okien jest na wschód i zachód. Taras znajduje się od strony wschodniej, dzięki czemu popołudniami możesz spędzać na nim czas nawet w upalne dni. Dom jest bardzo starannie wykończony materiałami wysokiej jakości: - w kuchni, jadalni oraz we wszystkich łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe, - wykończony w drewnie – drewniane są okna (Velux), drzwi, schody, poręcze oraz meble, - na podłodze wyłożona jest deska barlinecka, w łazienkach kafle, - znajduje się w nim dwustronny kominek – widok od salonu oraz jadalni, - zamontowany został system alarmowy oraz videofon, dzięki czemu możesz się czuć bezpiecznie, - podciągnięty jest tu również światłowód, - budynek ocieplony został styropianem o grubości 15cm, - elewacja klinkierowa. Dom oraz wodę ogrzewa piec gazowy. Lokum jest gotowe do wprowadzenia się i nie wymaga nakładów finansowych. Na wyposażeniu mogą zostać meble oraz sprzęty AGD w kuchni. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Dom stoi na działce o powierzchni 5,5 ara. Działka jest zagospodarowana (drewniano-murowane ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową, wykostkowany podjazd z miejscem na dwa samochody i nasadzenia roślinne w ogrodzie, m.in. piękne japońskie wiśnie). Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, oddalony od drogi głównej. Możesz się więc cieszyć spokojem, a jednocześnie korzystać z bliskości punktów handlowych i usługowych. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola, do którego dotrzesz komunikacją miejską (do najbliższego przystanku jest 300m). W bliskim sąsiedztwie znajduje się przedszkole (850m), do szkoły podstawowej natomiast jest ok. 1,5km. Nieopodal znajdują się również: - sklepy: Dino (650m), Polo Market (950m), Carrefour Express (950m), Groszek (1000m), Emma Market (1200m), Biedronka (1300m), Netto (1400m), Centrum Handlowe Turawa Park z siłownią i punktami gastronomicznymi (1300m), Lidl (1500m), - kilka piekarni (ok. 900m) oraz sklep mięsny (1000m), - Orlik ze skateparkiem (1000m), - kilka placów zabaw, - plac edukacyjno-sensoryczny (300m) i tężnia solankowa (450m), - liczne punkty gastronomiczne, - siłownie: FitMe24 (750m) oraz K2 (350m), - stacja paliw (1300m), - kościół (1500m). W okolicy znajdują się też ścieżki rowerowe, w tym doskonała baza wypadowa nad Jezioro Turawskie. Dogodne połączenie z obwodnicą miasta umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku. Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322) tel. 784pokaż telefon e-mail l.osiadskontaktuj się Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C
Numer oferty: 15620