Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy, Kwarcowa - 157,0m²

Dom wolnostojący jednorodzinny – 157 m² (powierzchnia użytkowa 133 m²) z garażem jednostanowiskowym, działka 6 arów
Czarnowąsy, ul. Kwarcowa – tylko u nas
Kupujący nie płaci podatku PCC
Cena: 1 159 000 zł
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 157 m² (powierzchnia użytkowa 133 m²), położony na działce o powierzchni 6 arów w spokojnej i atrakcyjnej części Czarnowąs – przy ul. Kwarcowej.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany z myślą o komforcie, trwałości oraz energooszczędności.
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
  
• łazienka,
  
• pomieszczenie gospodarcze,
  
• hol,
  
• garaż jednostanowiskowy.
  

Piętro:

• cztery ustawne pokoje,
  
• łazienka.
  

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• pompa ciepła Atlantis 8 kW – nowoczesny, energooszczędny system ogrzewania,
  
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  
• posadzki anhydrytowe,
  
• instalacja pod kominek,
  
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
  
• ściany z cegły Porotherm 25 cm,
  
• docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
  
• wykostkowane tarasy i podjazd,
  
• rolety antywłamaniowe,
  
• okna trzyszybowe o wysokiej izolacyjności,
  
• system okna tarasowego uchylno–przesuwny zapewniający wygodne wyjście na ogród,
  
• dodatkowe miejsce do przechowywania na strychu.
  

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w doskonale skomunikowanej okolicy – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia szybki dojazd do Opola.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura usługowa i edukacyjna: szkoły, sklepy oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia.
Dom idealny dla osób poszukujących nowoczesnego, solidnie wykonanego i komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do miasta.

Zapraszamy do kontaktu
Joanna Krok
516pokaż telefon
joannaskontaktuj się
Pomagamy w bezpłatnym uzyskaniu kredytu

Single-family detached house – 157 m² (usable area 133 m²) with a single-car garage, plot 6 ares
Czarnowąsy, Kwarcowa Street – only with us
The buyer does not pay PCC tax
Price: PLN 1,159,000
For sale: a modern single-family home with a total area of approximately 157 m² (usable area 133 m²), located on a 6-are plot in a quiet and attractive part of Czarnowąsy – at Kwarcowa Street.
The building was constructed from high-quality materials and designed with comfort, durability and energy efficiency in mind.
Ground floor:

• spacious living room with kitchenette,
  
• bathroom,
  
• utility room,
  
• hall,
  
• single-car garage.
  

Floor:

• four well-arranged rooms,
  
• bathroom.
  

Additional advantages of the property:

• Atlantis 8 kW heat pump – a modern, energy-saving heating system,
  
• underfloor heating throughout the house,
  
• alhybrid floors,
  
• fireplace installation,
  
• roof covered with ceramic tiles,
  
• Porotherm brick walls 25 cm,
  
• building insulation with 20 cm thick polystyrene,
  
• paved terraces and driveway,
  
• anti-burglary roller blinds,
  
• triple-glazed windows with high insulation,
  
• a tilt and slide terrace window system providing convenient access to the garden,
  
• additional storage space in the attic.
  

Location:
The property is located in a well-connected area – there is a bus stop nearby, ensuring quick access to Opole.
In the immediate vicinity there is a full service and educational infrastructure: schools, shops and other amenities necessary for everyday life.
The house is ideal for those looking for a modern, solidly built and comfortable place to live in a quiet area with convenient access to the city.

Please contact us
Joanna Krok
516pokaż telefon
joannaskontaktuj się
We help you get a loan for free

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 235/11485/ODS
Nr licencji zawodowej: 30077