Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego w stanie deweloperskim zamkniętym – Opole, Czarnowąsy. Dom jednorodzinny, wybudowany w 2024 roku o powierzchni użytkowej 100 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 800 m² (8 arów) w spokojnej dzielnicy Opola - Czarnowąsy. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń i funkcjonalnością. Parter obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras przez drzwi przesuwne w systemie HS), dodatkowy pokój, łazienkę z WC, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się: 3 ustawne sypialnie, przestronna łazienka z toaletą, hol. Wszystkie wnętrza są dobrze doświetlone dzięki dużym oknom i korzystnemu układowi względem stron świata. Dom został wybudowany z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych – ceramiki, z zastosowaniem izolacji termicznej ze styropianu o grubości 20 cm. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna, a trzyszybowe okna PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną. Wewnątrz wykonano już wylewki betonowe oraz tynki gipsowe na ścianach. Rozprowadzono instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewania podłogowego (dostępna dokumentacja rozprowadzenia instalacji w budynku). Cała podłoga na strychu została wyłożona płytami OSB, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni i umożliwia jej praktyczne wykorzystanie. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązanie grzewcze – pompę ciepła Vaillant, charakteryzującą się niskim zużyciem energii i wysoką efektywnością. Działka jest przygotowana do własnej aranżacji, z dojazdem drogą utwardzoną. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i energooszczędnego domu w cichej, zielonej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Czarnowąsy oferują pełne zaplecze usługowe, edukacyjne, medyczne oraz komunikacyjne – w tym przystanki MZK. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Doradca ds. nieruchomości Monika Trzciałkowska Kontakt: +48 516 516 259, E-mail: monika.trzcialkowska@pckn.pl Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)