Dom na sprzedaż Opole, Chmielowice,

🏠 WYJĄTKOWY SEGMENT W OPOLU - CHMIELOWICE! BEZ PROWIZJI I PCC! 🔑 ✨ Oferta Specjalna i Korzyści Finansowe To ogłoszenie dostępne jest Wyłącznie w naszej ofercie! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (Podatku od Czynności Cywilnoprawnych). Zarezerwuj już teraz, by zagwarantować sobie stałą cenę i wprowadzić zmiany według własnej koncepcji! Inwestor sprawdzony i doświadczony, gwarantujący doskonałą jakość i wysoki standard . PLANOWANE ODDANIE NABYWCOM: IV Kwartał 2025 roku! 📍 Lokalizacja: Chmielowice, ul. Promienna Oferujemy do zakupu segment prawy (segment 4) budynku dwulokalowego, posadowiony na pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni około 2,7 ara . Inwestycja ma charakter kameralny, realizowana jest w cichej części Opola, w dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd drogą asfaltową). W sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, plac zabaw, boisko oraz komunikację MZK . Działka jest w pełni uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację. 📐 Architektura i Standard Wykonania Inwestycja powstaje według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię TECHNO-ARCH z Opola . Projekt przewiduje proste bryły, dużą funkcjonalność i naturalną kolorystykę. Architektura jest elegancka, ponadczasowa, z dużymi przeszkleniami (m.in. okno przesuwne HS prowadzące z salonu na taras i ogród od południowej strony). Wysoki Standard Deweloperski obejmuje m.in.: Ściany z Porothermu 25 cm , docieplone styropianem. Segmenty oddzielone wygłuszającą ścianą . Okna z pakietem trzyszybowym i elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi . Garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (w cenie!). Wykonany wybrukowany podjazd , jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dojście do budynku. Rozbudowana elektryka z białym montażem. 💡 Nowoczesne Ogrzewanie i Oszczędność Budynki są zaprojektowane jako energooszczędne , wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe systemy: Ogrzewanie Podłogowe w całym budynku zasilane Pompą Ciepła (w cenie!) - rozwiązanie efektywne i przyjazne dla środowiska. Wentylacja Mechaniczna (Rekuperacja) (instalacja plus rekuperator w cenie!) - minimalizuje ubytek ciepła i oczyszcza powietrze w domu z alergenów i kurzu. Dodatkowo, istnieje możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd . 🛋️ Komfortowy i Funkcjonalny Układ Pomieszczeń Inwestycja cechuje się ergonomicznym rozkładem, klarownie podzielonym na dwie strefy: PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Toaleta. Wiatrołap z miejscem na przechowywanie. Garaż , który można wykorzystać na przestrzeń z niezależnym wejściem, np. na gabinet ! PIĘTRO - STREFA NOCNA Obszerna łazienka połączona z WC. Aż 4 funkcjonalne sypialnie! Dzięki monolitycznemu stropowi, przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji! 📞 Zarezerwuj Segment 4 Już Teraz! Segment 3 i 4 są obecnie w trakcie budowy (stan "surowy zamknięty", wykonane instalacje, wykonane tynki, kolejny krok: wylewki). Plan zakończenia inwestycji to przełom IV kwartał bieżącego roku! Zapraszamy do kontaktu w celu szczegółowego przedstawienia oferty! Chętnie pokażemy zdjęcia zrealizowanych segmentów z pierwszego etapu (segmenty 1 i 2) wykonanych wg tego samego projektu. Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński (licencja nr: 7809) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo