Dom wolnostojący w Opolu Chabry z potencjałem Opole, Chabrów - 95,78m²

(Nie szukaj dalej, oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze)
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu położonego w Opolu, w bardzo cenionej lokalizacji – dzielnicy Chabry (dzielnica Kwiatów).

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dla rodziny, a jednocześnie chcą domu z potencjałem funkcjonalnego wykorzystania dwóch kondygnacji, także w układzie dwurodzinnym.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 616 m². Jest to budynek przedwojenny, murowany, kryty dachówką, częściowo wyremontowany, z dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.

Szczegóły nieruchomości:

• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
• Lokalizacja: Opole, dzielnica Chabry (dzielnica Kwiatów)
• Powierzchnia działki: 616 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 95,78 m²
• Liczba kondygnacji: 2
• Rodzaj budynku: dom mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym
• Konstrukcja: murowana
• Dach: kryty dachówką
• Stan techniczny: częściowo wyremontowany
• Ogrzewanie: gazowe, piec zlokalizowany w piwnicy
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• Zabudowania dodatkowe: wolnostojący garaż
• Cena: 1 499 000 zł

Rozkład pomieszczeń Parter
Zgodnie z dostępnym rzutem parter obejmuje:

• pokój ok. 16,80 m²
• pokój ok. 19,32 m²
• kuchnię ok. 7,67 m²
• komunikację / przedpokój
• osobne WC

Poddasze
Na poddaszu znajdują się:

• pokój ok. 19,50 m²
• pokój ok. 16,50 m²
• kuchnia ok. 6,38 m²
• łazienka
• komunikacja

Taki układ daje przyszłemu właścicielowi kilka scenariuszy wykorzystania nieruchomości: jako wygodny dom rodzinny, dom dla dwóch pokoleń albo nieruchomość z potencjałem wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Atuty nieruchomości

• wolnostojąca zabudowa zapewniająca większą prywatność i komfort codziennego życia
• ustawna działka o powierzchni 616 m², dająca przestrzeń do wypoczynku, ogrodu lub dalszego zagospodarowania
• funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, który można dopasować do potrzeb rodziny
• potencjał dwurodzinny – osobne poziomy mogą dobrze sprawdzić się dla rodziny wielopokoleniowej
• częściowo wyremontowany budynek, co pozwala korzystać z nieruchomości i jednocześnie planować dalsze prace według własnej koncepcji
• wolnostojący garaż, stanowiący praktyczne uzupełnienie zabudowy
• pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja w jednej z bardziej pożądanych części Opola

Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Opolu, w dzielnicy Chabry (dzielnica Kwiatów) – obszarze dobrze znanym mieszkańcom miasta i cenionym za wygodę codziennego funkcjonowania. W tej części Opola dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, w tym Chabrów oraz Chabrów – Szkoła, obsługiwane przez MZK Opole.
To lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i wygodnym połączeniem z innymi częściami miasta.

Dodatkowe informacje Dom ma solidną, tradycyjną konstrukcję i stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, ogrodem i realnym potencjałem dalszej modernizacji. To oferta dla klientów, którzy chcą zamieszkać w bardzo dobrej lokalizacji Opola i jednocześnie zyskać większą przestrzeń niż w klasycznej zabudowie miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Rafał Konowalczuk
tel. 604pokaż telefon
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 478/16507/ODS