Nowoczesny dom bliźniaczy z solarami i ogródkiem zapraszam Opole, Bierkowice - 71,05m²

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dachem solarnym i pompą ciepła | Blisko lasu i CH Karolinka
Szukasz wyjątkowego miejsca, które zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, komfort oraz bliskość natury i infrastruktury miejskiej? Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z własnym ogródkiem, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz Centrum Handlowego Karolinka.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Niezależność i ekologia: W cenie nieruchomości zawarta jest nowoczesna pompa ciepła oraz innowacyjny dach solarny, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania.
• Kameralny ogródek: Do domu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 100 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
• Dodatkowa przestrzeń: Strych po podłodze (ok. 20 m²), stanowiący doskonałą przestrzeń do przechowywania.
• Wygodne parkowanie: W cenie nieruchomości znajdują się 2 dedykowane miejsca postojowe.
• Doskonała lokalizacja: Połączenie ciszy i sąsiedztwa lasu z bliskością punktów handlowo-usługowych, restauracji oraz Stadionu Miejskiego.
• Planowany termin oddania: IV kwartał 2026 r.

Przemyślany rozkład nieruchomości 4/1
PARTER:

• Wiatrołap: 3,96 m²
• Łazienka / WC: 1,32 m²
• Strefa dzienna (Pokój dzienny z aneksem kuchennym): 31,16 m² z bezpośrednim wyjściem na ogródek

PIĘTRO:

• Sypialnie: 3 komfortowe, ustawne pokoje
• Łazienka: Druga, niezależna łazienka obsługująca strefę prywatną

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

• Komunikacja pionowa: 3,76 m²
• Strych (po podłodze): ok. 20 m²
• Ogród: ok. 100 m²

(Łącznie dom oferuje 4 funkcjonalne pokoje oraz 2 niezależne łazienki).
Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest w niezwykle atrakcyjnej części miasta. Sąsiedztwo lasu stwarza idealne warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku, natomiast bliska odległość od CH Karolinka, restauracji oraz Stadionu Miejskiego gwarantuje pełen komfort dnia codziennego.
Podsumowanie parametrów:

• Typ budynku: Dom w zabudowie bliźniaczej
• Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem kuchennym + 3 pokoje na piętrze)
• Łazienki: 2 niezależne łazienki
• Powierzchnia ogrodu: ok. 100 m²
• Dodatkowa powierzchnia: Strych ok. 20 m²
• Miejsca postojowe: 2 miejsca w cenie
• Ogrzewanie i energia: Pompa ciepła + dach solarny (w cenie)
• Termin oddania: IV kwartał 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu oraz do rezerwacji nieruchomości!
Serhii Zakharets
Doradca ds. nieruchomości
Telefon: 537pokaż telefon
E-mail: serhii.zakskontaktuj się
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 530/16507/ODS