Ekskluzywny dom 238m2 z ogrodem, otwarte ofertowanie Opole - 238,08m²

DOM, który nie wymaga wielkich słów…. on po prostu zachwyca od samego wejścia.

Dlaczego ten dom jest tak wyjątkowy?

(Oferta celowo została udostępniona również w innych lokalizacjach.)


*** UWAGA ***
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim), podana cena jest ceną przypadkową, którą nie należy się sugerować. Każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY W ŚRODĘ 20/05/2026 od godz. 14:00 - 19:00.




Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację, bo tylko obecność w tych przestrzeniach może tak naprawdę oddać to jakie robi wrażenie.
Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację


DLA KOGO?
Dla osób szukających luksusu i nowoczesności, a jednocześnie bliskości natury. Idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i najwyższy standard wykończenia. Doskonały dla tych, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając wszystko, czego potrzeba, w zasięgu ręki.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- Lokalizacja: Ligota Górna, gm. Kluczbork
- Powierzchnia działki: 1562mkw
- Powierzchnia ogrodu:
- Powierzchnia użytkowa domu: 238,08mkw
- Powierzchnia całkowita domu: 335,09mkw
- Kubatura domu: 13400m3
- Rok zakończenia budowy: 2020
- Ilość pokoi: 5
- Rozkład:
*** reprezentacyjna część dzienna: korytarz, toaleta, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spiżarnia;
*** część prywatna: 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, wejście na strych
*** cześć techniczna: garaż połączony z przejściem do domu oraz do kotłowni

OGRÓD:
- Przestronny ogród tworzy prywatną, zieloną enklawę — idealne miejsce do relaksu i spotkań w otoczeniu natury
- Działka w minimalistycznym stylu
- Automatycznym systemem podlewania
- Automatycznym systemem koszenia trawy
- Instalacja przygotowana do podgrzewania wody w basenie
- Ogrodzenie frontowe wykonane z aluminium, części betonowe to prefabrykowane płyty ogrodzeniowe

TECHNOLOGIA, WYPOSAŻENIE I STANDARD:
- Dom został zbudowany w technologii zapewniającej trwałość, komfort i bezpieczeństwo
- Podłogi: drewno dębowe oraz płytki 240x120
- Ogrzewanie: podłogowe w całym domu oraz garażu
- Pompa ciepła – Vaillant
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – Vaillant
- Drzwi wejściowe: aluminiowe, ryglowane po zamknięciu
- Drzwi wewnętrzne: aluminiowe typu Piu Design
- Dach: Dachówka Bradas Turmalin Glazura
- Ściany konstrukcyjne żelbetowe oraz z pustaków ceramicznych Porotherm,
- Elewacja: tynk silikonowy dodatkowo malowany dwukrotnie farbą silikonową
- Posadzka anhydrytowa
- Okna: trzyszybowe MS
- Brama garażowa: Hormann
- System Smart Home Grenton – sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i gniazdkami z poziomu aplikacji na telefon
- Klimatyzacja LG sterowana zdalnie
- System alarmowy Satel
- Monitoring 8MPX z kamerami zewnętrznymi
- Wideodomofon
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane zdalnie
- Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne to paski LED COB
- Dzięki technologicznym rozwiązaniom dom jest niesamowicie energooszczędny

NALEŻY ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA:
- Panoramiczne przeszklenia w salonie i jadalni, nadają wnętrzom spektakularny efekt wizualny, wypełniające naturalnym światłem i otwierające wnętrza na ogród oraz taras
- Designerskie oświetlenie, bio-kominek oraz drewniane podłogi, które łącznie tworzą świetna kompozycję i dodają przytulności
- Nowoczesną funkcjonalną kuchnię w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD klasy premium oraz szafkami z systemem Blum
- Przestronną jadalnię z drewnianym stołem na 12 osób na rodzinne spotkania
- Zadaszony taras na letnie biesiadowanie przy grillu
- Sypialnię główną z własną garderobą i luksusową łazienką (wanna + prysznic),
- Trzy ustawne pokoje dla dzieci/nastolatków z garderobami oraz dodatkowy pokój gościnny/gabinet
- Dwie duże, funkcjonalne i luksusowe łazienki, dające komfort codziennych kąpieli
- Dodatkową przestrzeń do przechowywania - spiżarnia, ukryta obok kuchni, która zapewnia nam więcej przestrzeni do przechowywania kuchennych akcesoriów i zapasów
- Strych, wyłożony wykładziną, ocieplony i zadbany, który daje dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- Inteligentne rozwiązania w każdym calu, dom obsługiwany z pozycji jednej ręki - zdalnie
- Wykończenia z dbałością o najwyższej jakości materiały i spójność architektoniczną zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz



OKOLICA:
- Lokalizacja tego domu broni się sama w sobie, gdyż w zasięgu 300m znajduje się Zalew Kluczbork z plażą i ścieżką rowerowo-pieszą
- W ciągu 8 minut dotrzemy do centrum Kluczborka, w którym mamy pełną infrastrukturę usługowo - handlową, szkoły, przedszkola, centrum rekreacyjne, restauracje i wszystko czego potrzeba nam do codziennego życia oraz spędzania czasu wolnego
- Nieruchomość zlokalizowana jest w zaciszu domków jednorodzinnych i miłego sąsiedztwa


Ten DOM to połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości materiałów i inteligentnych rozwiązań technologicznych.
Zaprojektowany z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i luksusie życia codziennego, oferuje przestrzeń idealną do wypoczynku, pracy i spotkań w gronie najbliższych. Każdy detal, od wykończeń wnętrz po systemy inteligentnego sterowania, został starannie dobrany, tworząc harmonijną całość dla osób ceniących elegancję, prywatność i najwyższy standard życia.

Może właśnie na Ciebie czeka ta wyjątkowa przestrzeń do życia ?
Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 100/16253/ODS