Dom na sprzedaż Opalenica - 103,5m²

W zielonej, spokojnej Opalenicy, przy cichej ulicy z asfaltowym dojazdem pod sam dom, czeka miejsce, które łączy pełną infrastrukturę z kameralnym, przyjaznym charakterem.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i apteki. Okolica oferuje liczne tereny zielone, miejsca do spacerów i rekreacji, a niedaleko znajduje się plac zabaw. To idealne otoczenie dla osób, które chcą żyć wygodnie, ale bez miejskiego zgiełku.

Ten dom z garażem jest w pełni funkcjonalny i daje poczucie bezpieczeństwa.
Nieruchomość o powierzchni 103,5 m² znajduje się w środkowym segmencie zabudowy szeregowej, co zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną, a tym samym niskie koszty utrzymania.

W bryłę budynku wkomponowano garaż jednostanowiskowy -13,5 m², a przed domem znajdują się dwa dodatkowe miejsca parkingowe.
Wielkość działki podana w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny i wynika z udziału w gruncie przypisanego do lokalu. Nie jest to wydzielona własność gruntu, lecz udział w nieruchomości wspólnej.

To dom zadbany, ciepły i dopracowany - taki, który od razu daje poczucie „tu mogę zamieszkać”.

Parter to jasna, nowoczesna i strefa dzienna, która została odświeżona w 2025 roku, z myślą o własnym komforcie właścicieli. Sprzedaż nie była wtedy planowana, dlatego wszystkie prace wykonano starannie i z dbałością o jakość.
Znajdują się tu:

• wiatrołap 
• korytarz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego
• WC 
• salon z aneksem kuchennym - 27,33 m²
• drewniane schody prowadzące na piętro
• garaż 

Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną, dużą, jasną strefę dzienną. Jest to idealne miejsce spotkań, rozmów, wspólnych posiłków i spokojnych wieczorów.
Na ścianach wykonano nowoczesne tynki strukturalne, położone przez fachowców, a całość dopełniają ozdobne lamele z podświetleniem, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i przytulność.
W oknach zamontowano rolety, a dom wyposażono w monitoring, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Kuchnia jest jasna, zadbana, z pełną zabudową i kompletnym sprzętem AGD, który pozostaje w cenie. Podwyższony blat subtelnie oddziela ją od salonu, tworząc naturalną, elegancką granicę między strefami.

Ogród to prywatna oaza spokoju :)
Z salonu wychodzi się na taras oraz kameralny, bardzo prywatny ogród o powierzchni ok. 70 m². Ogród otoczony jest żywopłotem, który tworzy naturalną osłonę i atmosferę intymności.
Taras zabudowano drewnianą konstrukcją, którą można dowolnie zaaranżować:

• stworzyć letni salon z oświetleniem,
• zamontować dach z plexi,
• zawiesić żagiel przeciwsłoneczny,
• urządzić strefę kawową, jadalnianą lub miejsce do pracy na świeżym powietrzu.

Latem ta przestrzeń staje się naturalnym przedłużeniem domu.

Piętro to prywatna strefa domowników. 
Znajdziemy tam:

• łazienkę z wanną i prysznicem - 5,2 m²
• dwie sypialnie (ok. 7-8 m²), w tym jedna z wyjściem na balkon
• przestronną, dobrze doświetloną sypialnię główną

Pomieszczenia są jasne, ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. To piętro, które zapewnia ciszę, spokój i prywatność.

Strych to przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami.
Ponad piętrem znajduje się ocieplone poddasze, które obecnie pełni funkcję praktycznego schowka. To jednak znacznie więcej niż tylko miejsce do przechowywania.
Można je z łatwością przekształcić w:

• przytulny pokój,
• pracownię,
• garderobę,
• strefę hobby,
• miejsce do pracy lub relaksu.

To przestrzeń, która dopasowuje się do stylu życia domowników.

Dom jest zadbany, czysty i gotowy do wprowadzenia.
Oferuje:

• świeże malowanie i nowoczesne tynki
• ozdobne lamele z podświetleniem
• panele i płytki
• okna PCV z roletami
• klimatyzację, która daje przyjemny chłód latem i może dogrzewać zimą
• monitoring
• kompletną zabudowę kuchenną z AGD
• szafy w zabudowie
• możliwość pozostawienia większości umeblowania

To nie jest zwykła nieruchomość.
To dom, który ma atmosferę - ciepłą, spokojną, przyjazną.
Dom, który od progu daje poczucie bezpieczeństwa i harmonii.
Dom, który czeka na nowych właścicieli, gotowy, by stworzyć dla nich nowy rozdział.

Zapraszam na indywidualną prezentację. Chętnie pokażę Ci to miejsce :)


Numer oferty: 480836
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karina Szymańska