Dom na sprzedaż Olsztyn, Rzędziana - 286,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania z ofertą nowoczesnego luksusowego domu w Olsztynie na prestiżowym osiedlu Gutkowo, w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie jeziora Ukiel.


Idealny dla rodziny szukającej wygody, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.


Wyjątkowa nieruchomość!!!

Dom piętrowy posiada 6 pokoi a dodatkowo garderoby, saunę i pomieszczenia gospodarcze !

Sauna – luksusowy dodatek, który pozwala zadbać o zdrowie i relaks bez wychodzenia z domu !!!

Układ pomieszczeń:

Piwnica :

-Pokój z kominkiem idealny na pokój dzienny, bądź miejsce do wypoczynku

-Pomieszczenie z sauną i prysznicem

-Garaż z automatycznie otwieraną bramą

-Kotłownia – 2 rodzaje ogrzewania gazowe i na olej

-Spiżarnia z chłodnią

-Pralnia

-Toaleta

Parter:


-Duży salon z kominkiem z wyjściem na taras
-Kuchnia z aneksem z wyjściem na taras
-Sypialnia / pokój biurowy z wyjściem na taras
-Toaleta
-Wiatrołap z szafą w zabudowie
-Przestronny korytarz

Piętro:

-Przedpokój
-Trzy ustawne jasne sypialnie jedna z wyjściem na taras
-Łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem
- dwie duże garderoby z zabudową


Dodatkowo: poddasze do adaptacji według własnych potrzeb (np. na pracownię, siłownię, schowek).

Dom wyposażony w odkurzacz centralny !!!


Kuchnia: zabudowa meblowa i sprzęt AGD w komplecie: kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka – gotowa do użytku.

Działka:
Teren ogrodzony, zagospodarowany z dużym potencjałem – idealne miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy rekreacji.
Na zewnątrz dodatkowa altana do wypoczynku, wędzarnia / grill

Na posesji zagospodarowane zostały dodatkowe miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada dwa wjazdy na posesję dwie automatyczne bramy na pilota, możliwość wjazdu jedną stroną a wyjazdu drugą.

Ten dom to nie tylko miejsce do życia — to przestrzeń, która daje komfort, prywatność i możliwość odpoczynku.

Sauna, kominki, przestrzeń do pracy i relaksu, a do tego lokalizacja, która łączy miasto z naturą !!!

Duża działka
Działka o powierzchni 759m2 własność z budynkiem + 297m2 działka dzierżawiona z możliwością przedłużenia umowy dzierżawy

Gutkowo – spokojna, zielona dzielnica Olsztyna, doskonale skomunikowana z centrum. W pobliżu szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe i jezioro.

Dom usytuowany na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną.

Dlaczego właśnie warto wybrać tę ofertę ?

Dom komfortowy, wykończony w wysokim standardzie…

• Przestronny i funkcjonalny –286 m² powierzchni użytkowej, idealny dla rodziny
• Zielona działka –ogród, gdzie odpoczniesz po pracy i zorganizujesz weekendowe grillowanie na działce, altana, wędzarnia, miejsce na grilla oraz aktywnego wypoczynku.
• Nowoczesne wnętrza – jasne pomieszczenia, wysokiej jakości wykończenia, gotowe do zamieszkania
• Duży salon z przeszkleniami – naturalne światło, przestrzeń do spotkań i wypoczynku
• Kominek w salonie – ciepło, klimat i miejsce na rodzinne wieczory
• Dwa poziomy komfortu – oddzielna strefa dzienna i nocna zapewniająca prywatność
• Podjazd z kostki brukowej, miejsce na kilka samochodów
• Dwa wjazdy na posesję

Standard wykończenia

• Dachówka angloboszlachetna – trwała i estetyczna nie zachodzi mchem
• Ocieplenie: porotherm + wełna mineralna – energooszczędność i komfort cieplny
• Okna drewniane Sokółka z twardego drewna afrykańskiego z ozdobnymi szprocami

· Solidne materiały – dom budowany z myślą o trwałości i energooszczędności

• Nowoczesne instalacje
• Wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa
• Podjazd z kostki brukowej, miejsce na kilka samochodów
• Dwa rodzaje ogrzewania Gazowe i na Olej

• Lokalizacja i otoczenie

• Osiedle Gutkowo – cicha, zielona okolica blisko jeziora Ukiel i lasów
• Blisko szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej
• Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie i miłośników natury

· Blisko lasów i tras spacerowych – idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku

• Świetna infrastruktura drogowa – szybki dojazd do centrum Olsztyna

.
Zapraszam do kontaktu

Prezentacje odbywają się w formie dni pokazowych po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
795pokaż telefon


Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.

Opiekun oferty

Anna Kłosowicz
Telefon kontaktowy 795pokaż telefon


email: a.klososkontaktuj się


Zapraszam również do odwiedzenia naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ul. Mickiewicza 21/23, IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16270/3685/ODS