Dom na sprzedaż Olsztyn, Gutkowo, Żurawia

REZERWACJA Nowoczesny lokal z ogródkiem w Olsztynie na osiedlu Gutkowo Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/6EQhrmDhcDGEsB8D9 OTOCZENIE Lokal znajduje się w Olsztynie na osiedlu Gutkowo przy ul. Żurawiej 21F. W najbliższej okolicy znajdziemy m. in. przedszkole, szkołę, place zabaw, sklepy, w tym Biedronkę i Żabkę, aptekę, restaurację, kościół, las oraz Jezioro Ukiel (Krzywe). Przy budynku znajduje się również malownicza ścieżka pieszo-rowerowa, która prowadzi wzdłuż jeziora aż do Łupstychu. Budynek usytuowany jest w spokojnym i cichym miejscu. LOKAL Oferowany lokal posiada 93,06 m2 powierzchni użytkowej, a po podłodze powierzchnia wynosi około 105,33 m2 (pomiar własny). Lokal składa się z parteru, piętra oraz poddasza. Na parterze znajdziemy przedsionek, hol, toaletę, schowek oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka. Pięto składa się z holu, łazienki oraz dwóch pokoi. Na poddaszu znajduje się duży pokój z garderobą i schowkiem. Budynek został wybudowany w 2018 roku w nowej technologii. Do lokalu przynależy do wyłącznego korzystania działka o powierzchni około 190 m2. Na działce znajdziemy m. in. 3 miejsca postojowe, duże pomieszczenie gospodarcze oraz ogródek. Lokal został wykończony w wysokim standardzie. Posiada 3-szybowe plastikowe okna, a na podłogach położone są panele oraz gres. OGRZEWANIE Lokal oraz woda ogrzewane są za pomocą pieca gazowego. Nieruchomość jest bezczynszowa, a koszt ogrzewania i podgrzania wody wynosi średniomiesięcznie zaledwie około 150 zł/3 osoby. Parter oraz piętro wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta lokalu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel. 604 290 920 e-mail: t.sztyburski@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)