Dom na sprzedaż Olsztyn, Żurawia

Chcesz zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z udogodnień jakie oferuje miasto? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Dom z 1998 roku położony w kameralnym miejscu na Olsztyńskim Gutkowie. Powierzchnia użytkowa ( bez garażu , piwnic , kotłowni, spiżarni) to 172 m2 , całkowita 273 m2 dodatkowo taras zewnętrzny dwupoziomowy 58m2. Nieruchomość składa się z; PIWNICA ( 64,90m2); - korytarz (7,8m2), - pralnia + kotłownia ( 8,1m2), - spiżarnia (15,4m2), - warsztat (17,10m2), - pom. gospodarcze (11,5m2), - klatka schodowa (5m2). PARTER ( 120,80m2); - salon (29,5m2), - jadalnia + hol (28m2), - gabinet (14,5m2), - kuchnia (16m2), - łazienka (3,8m2), - korytarz ( 4,5m2), - klatka schodowa ( 5,5m2), - garaż (19m2). PIĘTRO (66,9m2); - sypialnia (12,5m2), - sypialnia (11,4m2) z garderobą (2,1m2), - sypialnia (12,9m2) z garderobą (2,0m2), - pokój gościnny ( 12,2m2), - łazienka (6m2). PODDASZE; - antresola nad sypialnią (3,3m2), - strych. WYKONANIE; Ściany - pustak ceramiczny , na zewnątrz ocieplony styropianem 8 - 10cm , cegła + tynk strukturalny. W 2014 r dom docieplony dodatkową warstwą 10cm styropian grafitowy + tynk. Okna- plastikowe , profil Veka 80. Dachówka podwójna rzymska cementowa. Ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, ( w pomieszczeniach z podłogą z kaflami podłogowe wodne , pozostałe pomieszczenia grzejniki konwektorowe). Kocioł gazowy kondensacyjny Junkers z zasobnikiem ciepłej wody 120L. Instalacja fotowoltaiczna 4kWp na mikrofalownikach funkcjonuje od czerwca 2020 roku, ( możliwość rozbudowy). Projekt domu jak i ogród został wykonany na indywidualne zamówienie właścicieli. Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o pow. 2456m2, urządzona z niezwykłą starannością. W ogrodzie domek grillowy kryty łupkiem osikowym ( bieżąca woda, prąd), miejsce na ognisko, ogródek warzywny, oczko wodne. Teren nawadniany automatycznie poprzez zraszacze. Dodatkowo do domu przylega wiata garażowa z miejscem na opał , kryta dachówką. Kostka brukowa wymieniona w 2016r. Wszystkie remonty prowadzone na bieżąco. Idealna lokalizacja; 15 minut spacerem do jeziora, szlaku rowerowym, łatwy dojazd do obwodnicy Olsztyna, ulica z zakazem ruchu samochodów ciężarowych. Link do ogłoszenia. https://youtu.be/DD2jT1aYOIo Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapewniamy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: beton komórkowy Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: gres Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka Garaż: w bryle Powierzchnia salonu: 29,5 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 1998 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Kominek: tak Piwnica: tak Poddasze: tak Typ balkonu: duży, ogródek, taras Domofon: tak Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane LINK DO OFERTY: http://www.bresdom.pl/numer/217 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości