Dom na sprzedaż Oleśnica, Lucień, Ludwikowska

Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną wolnostojącym budynkiem jednorodzinnym zlokalizowaną na oleśnickim Lucieniu. Oferowana nieruchomość powinna spełnić oczekiwania osób szukających wolnostojącego domu dla rodziny, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej takiej jak szkoła, przedszkole czy ośrodek zdrowia.  Sprzedawany dom został wybudowany w 1988 r, natomiast w 2010 przeszedł kapitalny remont. Wykończono go wysokiej jakości materiałami, a w jego wnętrzu panuje klasyczny i stonowany klimat. Podłogi w pokojach i schody wykonano ze szlachetnego drewna, ciągi komunikacyjne wykończono starannie dobranym gresem, a całość dopełnia solidna, drewniana stolarka drzwiowa.  Zjazd do posesji i podjazd do garażu wykończono betonową kostką brukową. ELEMENTY KONSTRUKCYJNE Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej z podpiwniczeniem. Konstrukcja dwuspadowego dachu wykonana jest z elementów drewnianych i stalowych przykrytych blachą na "rąbek stojący". Podstawowym materiałem budowlanym ścian zewnętrznych był bloczek z gazobetonu grubości 24 cm, docieplony wełną mineralną grubości ok 10 cm, wykończoną tynkiem strukturalnym. WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ: * stolarka okienna PCV * drzwi zewnętrzne drewniane * podłogi w pokojach wykończono wykończono klepką parkietową, w kuchni i łazience zastosowano płytki ceramiczne * schody drewniane * ściany - tynk cementowo wapienny z gładzią, malowany farbą emulsyjną, w kuchni i łazience glazura. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Działka o powierzchni 600 m2 jest w kształcie zbliżonym do trapezu z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na działce znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 24 m2. Słupy ogrodzeniowe wykonano z czerwonej cegły, natomiast przęsła z deski sosnowej. INSTALACJE: * elektryczna miedziana * hydrauliczna miedziana * centralnego ogrzewania miedziana, zasilana kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki Immergas, * wentylacja grawitacyjna * kominek w salonie * klimatyzacja ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - powierzchnia całkowita 196 m2 WYSOKI PARTER: 98 m2 * pokój dzienny z jadalnią 35 m2 * kuchnia 6 m2 * komunikacja - 12,5 m2 * wiatrołap - 3,25 m2 * pokój z balkonem  - 11 m2 * pokój - 13 m2 * pokój - 12,1 m2 * łazienka - 5 m2 PODPIWNICZENIE - 98 m2 * pralnia - 22 m2 * komunikacja - 19 m2 * pomieszczenie gosp. - 15,4 m2 * pokój 1 - 17 m2 * pokój 2 - 9,5 m2 * kotłownia - 11,2 m2 * toaleta - 4,3 m2 STRYCH - ok. 60 m2 - nie użytkowy. LOKALIZACJA - Powiat oleśnicki - Oleśnica - Osiedle Lucień - ul. Ludwikowska * 1,2 km (14 min pieszo) do centrum Oleśnicy * 32 km (40 min) do Wrocławia drogą wojewódzką nr 368, * 40 km (30 min) do Wrocławia drogą S8 i A8 * park południowy - 200 mm * Szkoła Podstawowa nr 7 - 600 m2 - 7 min pieszo MEDIA: * przyłącze energetyczne 3f * przyłącze gazu ziemnego * przyłącze wodociągowe * kanalizacja KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna ok 200 zł, gaz ok 400 zł, woda ok 120 zł / miesięcznie CENA: 999.000 zł Nie czekaj zadzwoń TERAZ ! Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław tel. 577-601-102 Licencja zawodowa nr - 25020 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.