Dom z potencjałem inwestycyjnym nad rzekami i jeziorami Odry, Kręta - 280,0m²

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Odry (gm. Czersk), w sercu regionu, gdzie natura harmonijnie współgra z historią. To niezwykłe miejsce, otoczone spokojem borów tucholskich oraz bliskością rzek Niechwaszcz i Wdy, oferuje idealne warunki zarówno do stworzenia rodzinnej przystani, jak i prowadzenia dochodowego biznesu turystycznego w duchu "slow life".
Potencjał inwestycyjny i komfort dwóch rodzin

• Sercem posiadłości jest przestronny, solidnie wybudowany dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 241,92 m².
• Budynek został inteligentnie podzielony na dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne z osobnymi księgami wieczystymi, wejściami oraz licznikami.
• Taki układ stwarza niemal nieograniczone możliwości- od zamieszkania przez rodzinę wielopokoleniową, po wynajem jednej części domu przy jednoczesnym zajmowaniu drugiej.

LOKALE

1. Lokal większy (139,69 m²): Składa się z 4 ustawnych pokoi, słonecznego salonu, kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego zaplecza w postaci kotłowni i dwóch piwnic (każda po ok. 14 m²).
2. Lokal mniejszy (102,23 m²): Oferuje reprezentacyjny salon, 4 dodatkowe pokoje, kuchnię oraz łazienkę, stanowiąc gotową przestrzeń pod agroturystykę lub bazę noclegową dla kajakarzy.

Gotowość do zamieszkania i nowoczesna infrastruktura

• Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację, dzięki czemu nowy właściciel unika uciążliwych remontów.
• W 2024 roku wykonano nową elewację oraz pokrycie dachu, co nadaje budynkowi świeży i zadbany wygląd.
• Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do wprowadzenia „od zaraz”. Bezpieczeństwo i wygodę zapewnia w pełni ogrodzona działka o imponującej powierzchni ponad 1,1 ha (10 128 m² + prywatny wjazd), na której odnajdziemy rozbudowane zaplecze gospodarcze:
• Murowany budynek z częścią garażową oraz dodatkowy garaż drewniany z obszerną wiatą (4x8 m).
• Solidny obiekt murowany (6x7 m) połączony ze stodołą- przestrzeń idealna na profesjonalny warsztat, stajnię lub magazyn sprzętu turystycznego.

Lokalizacja, która urzeka i zarabia
Odry to region o unikalnych walorach turystycznych, przyciągający gości z całego kraju. Zaledwie 1,5 km od domu znajduje się słynny rezerwat „Kamienne Kręgi”-  polskie Stonehenge, które wraz z lokalnym muzeum stanowi magnes dla miłośników historii i mistycyzmu. Bliskość rzeki Wdy, jednego z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce, oraz czystych jezior (Skrzynki, Wielewskie) czyni to miejsce rajem dla fanów aktywnego wypoczynku. Jednocześnie nieruchomość jest świetnie skomunikowana: do Czerska dotrzemy w 10 minut (8 km), a do Chojnic w niespełna pół godziny.
Dla kogo jest ta oferta?
Ta nieruchomość to propozycja dla wizjonerów, którzy szukają ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z wysokiego standardu. To miejsce idealne dla inwestora planującego otworzyć bazę wypadową dla kajakarzy, agroturystykę lub ośrodek warsztatowy, a także dla rodzin szukających przestrzeni, zapachu lasu i bliskości natury na wyciągnięcie ręki. Odkryj potencjał tego miejsca na własne oczy i poczuj jego wyjątkową energię podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem o szczegółach tej oferty!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Numer oferty: TY323961
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Leszczyńska