Dom na sprzedaż Oborniki Śląskie - 142,0m²

Wynagrodzenie dla agencji pokrywa właściciel

Przedstawiamy ofertę wyjątkowego, drewnianego domu letniskowego położonego w malowniczej miejscowości Osolin, w powiecie trzebnickim.
Nieruchomość usytuowana jest na działce nr 376 oraz połowie działki nr 377, co łącznie daje powierzchnię 737 m². Dom został zaprojektowany jako letniskowy, jednak dzięki solidnej konstrukcji i rozwiązaniom technicznym może być użytkowany przez cały rok.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118 m². Do bryły budynku przylega garaż o powierzchni 24 m², a na działce znajduje się także praktyczna wiata, idealna do przechowywania drewna i sprzętów ogrodowych.

Otoczenie nieruchomości stanowią gęste drzewa, co tworzy niezwykły klimat – niemal jak w samym sercu lasu.
Dom był regularnie pielęgnowany przez właścicieli – drewno z zewnątrz jest impregnowane i konserwowane na bieżąco. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia wewnątrz i ewentualnej aranżacji według własnych potrzeb, co daje nowym właścicielom duże możliwości dostosowania przestrzeni do swojego stylu życia.
To propozycja idealna dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz urok tradycyjnych, drewnianych domów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• kominek wykonany z cegły szamotowej, który doskonale akumuluje ciepło i ogrzewa zarówno parter, jak i piętro,
• dwie sypialnie,
• łazienka z prysznicem, umywalką i WC,
• niewielka piwnica dostępna z poziomu domu.

Piętro:

• dwie sypialnie (jedna większa, druga mniejsza),
• dodatkowy salon z wyjściem na balkon wśród drzew,
• toaleta.

Atuty nieruchomości:

• garaż o powierzchni 24 m² przylegający do budynku,
• praktyczna wiata na drewno i sprzęty,
• liczne nasadzenia, zadbana działka otoczona zielenią,
• ogrzewanie elektryczne oraz kominek, który skutecznie utrzymuje ciepło zimą,
• dostęp do mediów: woda miejska, prąd, szambo.
• komin wykonany został z cegły szamotowej, która doskonale akumuluje ciepło i stopniowo oddaje je do wnętrza domu. Dzięki temu zarówno górne pomieszczenia, jak i dwie sypialnie na parterze wraz z salonem, ogrzewane są w sposób naturalny i równomierny. Po rozpaleniu kominka dom wypełnia się przyjemnym, długotrwałym ciepłem, tworząc wyjątkową atmosferę sprzyjającą codziennemu komfortowi.

To idealna propozycja zarówno jako dom letniskowy, jak i całoroczny – dla osób, które cenią ciszę, naturę i wyjątkowy klimat drewnianej architektury w otoczeniu lasu.

Lokalizacja

Osolin to malownicza, letniskowa miejscowość położona wśród zieleni i lasów, w powiecie trzebnickim. To miejsce, które łączy w sobie bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury i większych miast.
Dzięki lokalizacji w niedalekiej odległości od Trzebnicy oraz dobrej komunikacji z Wrocławiem, Ossolin stanowi doskonałe rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni do odpoczynku, jak i tych, którzy chcą mieć możliwość stałego zamieszkania w cichej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.
Okolica słynie z urokliwych terenów spacerowych, tras rowerowych i licznych miejsc do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Otoczenie lasów zapewnia ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat, który szczególnie docenią miłośnicy natury.
To lokalizacja, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia w harmonii z przyrodą, a jednocześnie w zasięgu miejskich udogodnień.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11/16097/ODS