Przestronny dom z możliwością działalności, 140 m² Nowy Sącz, Zygmuntowska - 140,0m²

Na sprzedaż dom z możliwością prowadzenia usług - Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska

Na sprzedaż oferujemy jasny, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 140 m², położony w Nowym Sączu przy ul. Zygmuntowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 arów i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek jest wyremontowany i gotowy do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym (gabinet, kancelaria, biuro, usługi kosmetyczne, medyczne lub inne).

Rozkład pomieszczeń obejmuje:

piwnicę z toaletą - idealną na cele magazynowe, archiwum lub zaplecze techniczne,

parter - przestrzeń dzienną/usługową z możliwością dowolnej aranżacji,

poddasze - dodatkową przestrzeń użytkową, która może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową.



Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, co zapewnia ekonomiczne i wygodne użytkowanie. W budynku wykonano odwodnienia, zainstalowano monitoring, piorunochron oraz rolety antywłamaniowe, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Dużym udogodnieniem jest prywatny parking znajdujący się na terenie posesji, co stanowi ogromną wartość zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych Klientów. Ogrodzona działka zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo.

Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność domu jednorodzinnego z potencjałem komercyjnym, dzięki czemu może stanowić doskonałą inwestycję — zarówno pod wynajem, jak i prowadzenie własnej działalności w atrakcyjnej lokalizacji.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza, przy ul. Zygmuntowskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe oraz zabudowa mieszkalna, co sprzyja prowadzeniu działalności i zapewnia stały przepływ potencjalnych Klientów.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności - idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji Nowego Sącza.



Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości !
Tel.: +48 7pokaż telefon
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: gabrielskontaktuj się

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: KN675706
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Gabriela Baran