Dom na sprzedaż Nowe Załucze,

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu przyrody – w miejscowości Załucze Nowe, w otulinie Poleskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dom o powierzchni użytkowej 141 m² (powierzchnia całkowita 297 m²) znajduje się na działce w kształcie trapezu o areale niespełna 2700m2, w pierwszej linii zabudowy. Teren ogrodzony jest z trzech stron siatką. Szerokość działki to 35 metrów, co zapewnia duże możliwości zagospodarowania terenu. Wokół panuje luźna zabudowa, a sąsiedztwo przyrody daje wyjątkowe poczucie prywatności. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym- mamy pełną pełną swobodę w adaptacji i wykończeniu wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Projekt domu przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach: Parter: przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (50 m2), dodatkowy pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) (10,5m2), WC (3,85m2) garaż jednostanowiskowy(19,47), pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (6,60 + 11,7 m2) wiatrołap (6,4m2),hol (6,8m2). Piętro: cztery sypialnie (14,5m2; 12,2m2; 15m2; 14 m2), łazienka (8m2),hol (8,3m2). Media: -wykonane przyłącze elektroenergetyczne, -wykonane przyłącze wody, -kanalizacja sanitarna- projektowany zbiornik szczelny, -ogrzewanie- projektowany kocioł na biomasę. Lokalizacja w otulnie Poleskiego Parku Narodowego to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne ścieżki dydaktyczne i rowerowe, m.in. Ścieżka "Spławy", jezioro Łukie z wieżą widokową i miejscem na ognisko, Ośrodek Dydaktyczno-Muzealny PPN w Załuczu Starym. To również idealny punkt wypadowy do obserwacji ptaków i poznawania unikalnych torfowisk i bagiennych ekosystemów. W pobliskim Urszulinie (ok. 6 km) znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia – sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy i inne usługi. Odległości od większych miast: Chełm – 50 km, Lublin – 70 km, Włodawa – 25 km, Łęczna- 30 km. To miejsce, które łączy w sobie potencjał inwestycyjny, funkcjonalność oraz bliskość nieskażonej natury – idealne do życia, odpoczynku lub jako baza pod agroturystykę. Zapraszam serdecznie, to miejsce wkrótce może stać się Twoim domem. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2218/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)