Unikalna osada z dwoma odrestaurowanymi domami i prywatnym stawem Nowe Worowo, Bolegorzyn - 476,0m²

Oferta obejmuje 3 działki geodezyjne o łącznej powierzchni 12000m2 oraz dwa budynki mieszkalne 4 pokojowy i 5 pokojowy o powierzchniach mieszkalnych użytkowych 166m2 i 165m2 po generalnym remoncie w miejscowości składającej się obecnie tylko z tych dwóch domów w lesie w gminie Złocieniec pomiędzy Złocieńcem a Połczynem Zdrój w krainie Szwajcarii Połczyńskiej.

    Są nieruchomości, które można kupić i takie, o których można tylko pomarzyć. Ta jest jednym i drugim jednocześnie.   

  To nie jest zwykła oferta sprzedaży domu. To rzadka okazja przejęcia całej prywatnej osady — dwóch odrestaurowanych, stylowych domów, położonych tam, gdzie kończy się cywilizacja, a zaczyna czysta, niezakłócona przyroda. 

    Ktoś powiedział: „Takich miejsc już nie ma”. A jednak…   

  Sprzedajemy nie tylko budynki, ale przede wszystkim widoki, ciszę i pełną kontrolę nad otoczeniem. 

  Osada zanurzona jest w malowniczym krajobrazie wzgórz, lasów i wód. Otaczające ją tereny pozostają nieuprawiane i niezabudowane — dokładnie takie, jakimi stworzyła je natura. 

  Kupując tę nieruchomość, kupujesz własny świat —  z ogromnym prywatnym stawem  , starodrzewem i unikalnym widokiem  największego stada dzikich koni  w Europie . Czaple, łabędzie, żurawie, jelenie i rzadkie gatunki ptaków są tu nie atrakcją, ale naturalną częścią codzienności. 

    Dwa domy. Zero sąsiadów.       

  W skład oferty wchodzą dwie niezależne, odrestaurowane nieruchomości, które razem tworzą spójną, prywatną enklawę — gotową do zamieszkania, tworzenia lub prowadzenia unikatowego biznesu. 

    DLA KOGO       

  To oferta dla osób, które osiągnęły moment, w którym największym luksusem stają się cisza, przestrzeń i pełna prywatność. Dla tych, którzy dotąd zachwycali się klimatem i estetyką sielskich posiadłości Toskanii czy Prowansji, a dziś — myśląc o własnym miejscu na ziemi — chcą mieć taką prywatną enklawę tutaj, na miejscu. Dla tych, którzy szukają miejsca z charakterem — prywatnej rezydencji zanurzonej w naturze, z dala od przypadkowości, hałasu i gęstej zabudowy. 

  Dla osób, które rozumieją, że prawdziwa wartość takich miejsc nie polega wyłącznie na architekturze, ale na czymś znacznie trudniejszym do znalezienia czy odtworzenia — prywatnym, nienaruszonym krajobrazie i pełnej kontroli nad horyzontem, której nie da się już dziś po prostu zbudować na własną rękę. 

  To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać piękniej, spokojniej i bardziej świadomie — bez rezygnacji z komfortu. Sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i drugi dom — osobisty azyl na weekendy, dłuższe pobyty czy pracę zdalną w wyjątkowym otoczeniu. 

  To nie jest ucieczka od świata. To możliwość wyboru, kiedy i na jakich zasadach chce się do niego wracać. 

    MIEJSCE       

    Własny świat w sercu Szwajcarii Połczyńskiej.   

    W świecie, w którym wszystko jest na sprzedaż, prywatność i cisza stały się najdroższą walutą. Tutaj otrzymujesz je na wyłączność.   

  Poza dwoma domami nie ma tu żadnej innej zabudowy. Dalej ciągną się tylko wzgórza, lasy, stawy i nieuprawiane tereny. Nic nie zakłóca perspektywy. Nic nie przerywa ciszy. Masz poczucie, że dotarło się do własnego końca świata. 

  W bezpośrednim sąsiedztwie żyje niezwykle bogata dzika fauna. Tuż za ogrodzeniem pasie się największe stado dzikich koni w Europie. Żyją tu również jelenie, żurawie, sarny, lisy, zające i jastrzębie a nawet wilki i rysie.   

    REGION       

    Niektóre miejsca mają urodę. Ten region ma jeszcze coś więcej — własny klimat, tempo i legendę.   

  Szwajcaria Połczyńska, położona w sercu Pojezierza Drawskiego, to jeden z najbardziej niezwykłych i niedocenionych regionów Polski. Wzgórza morenowe, jeziora o wyjątkowej czystości, kręte drogi i zdrojowy mikroklimat tworzą krajobraz o niemal filmowym charakterze. 

  Mówi się, że to region długowieczności. I nie jest to wyłącznie poetycka metafora — badania wskazują, że mieszkańcy tej okolicy żyją najdłużej w Polsce. 

  W zasięgu kilku lub kilkunastu minut znajdują się jeziora Pojezierza Drawskiego, w tym jeziora I klasy czystości, malownicza rzeka Drawa, ścieżki rowerowe, szlaki, zabytkowe miasteczka oraz lokalni producenci ryb, serów, miodów i ekologicznych warzyw. 

  To jeden z ostatnich takich obszarów w Polsce — całkowicie zanurzony w naturze, a jednocześnie zaskakująco dobrze skomunikowany. Zaledwie około trzech godzin od Berlina i zachodniej Europy oraz około godziny od Bałtyku. 

    NIERUCHOMOŚĆ NR 1 — DOM NAD WODĄ       

  Niektóre domy robią wrażenie. Ten robi coś znacznie rzadszego — porusza. 

  Przedwojenna szkoła nad stawem — dziś odrestaurowany dom o wyjątkowym charakterze i własnym języku. Zachowuje swoją historię, ale został odnowiony w sposób, który wydobywa z niego to, co najcenniejsze: światło, klimat, przestrzeń i autentyczność. To nieruchomość, w której architektura nie dominuje nad krajobrazem, lecz wchodzi z nim w dialog. 

  Miejsce było docenione przez polskie i zagraniczne magazyny wnętrzarskie oraz artystów, którzy przyjeżdżali tu tworzyć. 

  Dużym atutem jest własny staw z pomostem, otoczony pięknym starodrzewiem. Na stawie mieszka czapla szara, rzadkie gatunki ptaków i żab, odwiedzają nas też łabędzie. Dzięki obecności nietoperzy praktycznie nie ma tu komarów. Tuż za ogrodzeniem rozciągają się tereny, po których biegają mustangi. 

  Na działce znajdują się liczne drzewa i nasadzenia kwietne, kilka drzew owocowych, czarny bez, porzeczki, winogrona i ogródki ziołowe. 

  Łączna powierzchnia działki to 11 300 m². Przy domu znajdują się dwie własne studnie oraz niezależne betonowe szambo o pojemności 10 m³. 

      BUDYNEK             

  Dom ma 374 m² powierzchni i został odrestaurowany w 2016 roku. 

  Parter o powierzchni 166 m² został finalnie urządzony w 2020 roku, w autorskim stylu wiejskiej rezydencji inspirowanej południem Europy. Wysoka przestrzeń dawnej sali lekcyjnej zamieniona w ponad 50-metrowy salon z otwartą kuchnią to miejsce, które od pierwszej chwili zapiera dech w piersiach. Wrażenie potęgują ogromne okna z widokiem na staw i ogród. 

  Na poziomie 1 znajdują się trzy sypialnie, hol i salon kąpielowy. W dwóch pokojach zachowano oryginalne, stuletnie dechy, w pozostałych pomieszczeniach położono ręcznie robione gliniane płytki. W większości wnętrz zastosowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w salonie znajduje się kominek, a w sypialni koza. 

  W dużym salonie kąpielowym stoi odrestaurowana, 100-letnia żeliwna wanna z widokiem na wzniesienie i ogród. 

  Do własnej aranżacji pozostaje jeszcze wysoki na około 6 metrów strych o powierzchni 145 m². Część domu jest podpiwniczona. 

    NIERUCHOMOŚĆ NR 2 — DOM PRZY SKARPIE       

  To dom, który nie próbuje imponować. On po prostu sprawia, że chcesz w nim zostać. 

  To miejsce o zupełnie innym charakterze — bardziej intymnym, miękkim i natychmiast kojącym. Przedwojenny domek nauczycieli, położony przy malowniczej skarpie, łączy autentyczny wiejski klimat z elegancją przeszklonej werandy. To właśnie ona nadaje całemu wnętrzu rytm: spokojny, ciepły i współgrający z rytmem pór roku. 

  Dom otoczony jest ogrodem z licznymi nasadzeniami i starymi głogami, które dają poczucie naturalnej prywatności. Przy budynku znajdują się dwie własne studnie oraz niezależne betonowe szambo (10 m³). 

      BUDYNEK             

  Dom ma 165 m² powierzchni i został odrestaurowany finalnie w 2024 roku w stylu spokojnej wiejskiej rezydencji. Wysokie pomieszczenia i duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i pełne swobody. 

  Sercem domu jest salon urządzony w imponującej, wysokiej na około 6 metrów przeszklonej werandzie — z widokiem na drzewa i niebo oraz wyjściem na duży taras otoczony zielenią. Światło pracuje tu przez cały dzień, zmieniając nastrój tej przestrzeni od rana do wieczora. Tu naturalnie toczy się życie: od śniadań w pełnym słońcu, przez długie popołudnia przy planszówkach i herbacie, aż po spokojne wieczory przy ogniu, kończące się patrzeniem w gwiazdy z miękkiej sofy. 

  Na parterze znajdują się również dwie sypialnie, hol, obszerna kuchnia z jadalnią i kuchnią kaflową oraz dwie duże, klimatyczne łazienki. Na piętrze zaprojektowano otwartą przestrzeń z dodatkowymi miejscami do spania oraz osobną sypialnię. 

  Wnętrza wykończono naturalnymi materiałami, zachowując oryginalne, stuletnie deski i stare piece kaflowe. W części pomieszczeń zastosowano deski sosnowe i cementowe płytki. Komfort codziennego życia podnoszą ogrzewanie podłogowe w łazienkach, trzy piece, duża koza oraz działająca rekuperacja. 

    BIZNES / POTENCJAŁ       

  To miejsce nie zaczyna swojej historii. Ono czeka na jej kolejny rozdział — napisany przez kogoś, kto to zrozumie. 

  Oba domy są wynajmowane i mają ogromny potencjał dalszego rozwoju — jako butikowa destynacja, miejsce retreatów, prywatnych pobytów czy wydarzeń. 

  Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy o kolejne formy zakwaterowania. 

Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.

W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie.
 

Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433

Zapraszamy na stronę firmową Pronovo

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo