Dom na sprzedaż Nowe Skalmierzyce, Skalmierzyce - 160,0m²

**** Opłata prowizji do biura pobierana od strony Sprzedającej**** Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 160 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1700 m² w spokojnej części Skalmierzyc. Nieruchomość po generalnym remoncie w latach 2019–2020 – gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Opis budynku: Dom został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem (12 cm) i wykończony elegancką szarą elewacją. W ramach modernizacji wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, hydrauliczną oraz wodno-kanalizacyjną. Dach pokryto nową blacho-dachówką, a okna wymieniono na PCV. We wrześniu 2025 roku odmalowano i odświeżono wnętrza (pokoje, łazienka, przedpokój). Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na eko- groszek z podajnikiem, co gwarantuje komfort i ekonomiczność użytkowania. Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny przedpokój, • kuchnia z meblami w zabudowie i kompletnym sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap, zlew, miejsce na zmywarkę), • salon z jadalnią, • sypialnia, • łazienka z WC i kabiną prysznicową. Piętro: • pokój dzienny z aneksem kuchennym, • dwie sypialnie, • korytarz, • strych (wejście przez właz) – idealny do przechowywania. Dodatkowa zabudowa: Na posesji znajduje się budynek z funkcją mieszkalną o powierzchni ok. 30 m², w którym urządzono pokój z WC. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu do wersji piętrowej, co daje potencjał do adaptacji na działalność gospodarczą, wynajem lub dodatkowe mieszkanie. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się wolnostojący garaż blaszany. Działka i otoczenie: • działka o powierzchni 1700 m², • ogrodzenie z płotu betonowego i panelowego, z bramą wjazdową z elementów drewnianych, • podjazd i teren przy budynku wyłożony kostką, • pięknie zagospodarowany ogród z miejscem relaksu i ogniskiem. Media: woda, prąd, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek – utwardzoną kostką. Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Skalmierzyc – z dogodnym dojazdem do Ostrowa Wielkopolskiego i Kalisza. W bliskim sąsiedztwie: • market Dino, • szkoła, przedszkole, sklepy, • przystanki komunikacji, • duże zakłady pracy: Com40, Lazur (Nowe Skalmierzyce). Atuty nieruchomości: • generalny remont wykonany w 2019–2020 roku, • odświeżone wnętrza w 2025 r., • duża działka z pięknym ogrodem, • dodatkowy budynek z potencjałem, • gotowy do wprowadzenia, • spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta. ⸻ Licencja zawodowa nr: 31266 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! To idealna oferta dla rodzin szukających wygodnego, gotowego do zamieszkania domu w otoczeniu zieleni i spokoju.