Dom na sprzedaż Nowe Oborzyska - 106,11m²

Przedstawiam Państwu świetną ofertę domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Nowych Oborzyskach (gmina Kościan) przy ul. Pszennej Dom gotowy na już !! Pozostał ostatni lokal - lewa strona !! Budowa zakończona. Pełna dokumentacja gotowa !! Możliwość przystąpienia od razu pod akt notarialny !! Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej ponad: 106 m² usytuowanego na działce o powierzchni ok. 300 m² Świetna lokalizacja w części nowo powstających nowoczesnych domów. Idealna dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Bliski dojazd do Kościana i węzła S5 Kościan !! Nowe Oborzyska to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Kościana, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość stacji PKP Oborzyska Stare umożliwia szybkie połączenia kolejowe, a dogodny dojazd do drogi ekspresowej S5 pozwala na sprawną komunikację z Poznaniem i Lesznem. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła oraz tereny zielone, idealne do rekreacji i wypoczynku.  Rozkład pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: PARTER: 54,21 m² - wiatrołap 5,00 m² - pom. gospodarcze 23,29 m² - WC 1,89 m² - kuchnia 8,23 m² - pokój dzienny z klatką schodową 35,80 m² - taras 13,32 m² PIĘTRO: 51,90 m² - korytarz 8,83 m² - pokój 8,64 m² - pokój 10,87 m² - łazienka 6,67 m² - sypialnia 13,30 m² - garderoba 3,59 m² Bardzo wysoki standard deweloperski. Zamontowane panele fotowoltaiczne !! Instalacje elektryczne: - wszystkie rolety elektryczne - kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej Instalacja grzewcza: - ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro - ogrzewanie elektryczne (z możliwością ogrzewania gazowego - w trakcie realizacji) Elewacja: - styropian grubość 20 cm - tynk silikonowy Dach: - dachówka ceramiczna Röben - konstrukcja drewniana, ocieplenie płytą PIR o grubości 14 cm oraz wełną mineralną o grubości 10cm - zamontowany wyłaz schodowy na strych - podłoga na strychu wyłożona deską !! Okna i drzwi zewnętrzne: - trzy-szybowe, 6-cio komorowe, kolor dwustronny !! - wszystkie rolety elektryczne - drzwi antywłamaniowe Kostka brukowa: - chodnik z kostki do wejścia - taras Przyłącza: - Energetyczne - Wodne - Zbiornik bezodpływowy 10 m3 Ponadto: - ściany nośne 25 cm cegła ceramiczna - ściany działowe - beton komórkowy - ściana między lokalowa - 2 x 25 cm plus dylatacja (hałas z sąsiedniego lokalu eliminowany niemalże do zera) !!! - ściany wyszpachlowane i wyszlifowane - strop Teriva - schody betonowe - zamontowana instalacja fotowoltaiczna !! - działka ogrodzona (z wyjątkiem frontu) - budowa zakończona, budynek oddany do użytkowania Kupujący zwolniony z podatku PCC !! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !! W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 838815
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz