Dom na sprzedaż Nowa Sól, K. Wierzyńskiego

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Szukasz domu z charakterem, który możesz urządzić po swojemu? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób z wyobraźnią lub dla inwestora szukającego solidnej bazy pod modernizację! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 110 m², położony na działce nr 938, pow. 553 m², w spokojnej, zielonej części Nowej Soli, ul Wierzyńskiego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- kuchnia  ze schowkiem,
- łazienka z pralnią,
- WC,
- przedpokój.

Piętro:
- trzy sypialnie,
- pokój/gabinet,
- łazienka,
- WC,
- garderoba,
- wyjście na drugi taras.

Piwnica:
-pomieszczenia gospodarcze,
-kotłownia z piecem na węgiel/drewno,
-garaż.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 110 m².  Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, w pełni podpiwniczony, z płaskim dachem i garażem w bryle budynku.  Budynek jest ocieplony, ściany zewnętrzne nośne wykonane są z cegły ceramicznej, wewnętrzne nośne i działowe również z cegły. Fundamenty pod kominy wylewane betonowe, stropy prefabrykowany DZ-3. Dach pokryty papą. Schody zewnętrzne- betonowe, wewnętrzne - drewniane. Podłogi betonowe pokryte w części płytkami ceramicznymi starego typu, parkietem i drewnianymi deskami. Stolarka okienna plastikowa z roletami zewnętrznymi. Instalacje występujące w budynku: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa do kuchenki. Ogrzewanie centralne z pieca węglowego/na drewno w piwnicy, ciepła woda- junkers.

Dom jest do remontu, ale nadaje się do zamieszkania (obecnie jest wynajmowany, okres wypowiedzenia 3 miesiące).  Budynek ładnie prezentuje się z zewnątrz, jednak jest nieco zaniedbany i wewnątrz wymaga napraw i remontu.  Na podłogach parkiet, płytki lub deski; stolarka okienna PVC z roletami zewnętrznymi. Do wymiany są wszystkie instalacje wewnętrzne, do sprawdzenia dach oraz naprawy wymagają schody zewnętrzne i brama garażowa. Do remontu wszystkie łazienki i WC, kuchnia, część tynków wewnętrznych do skucia i wymiany, pokoje do aranżacji.

Teren posesji jest ogrodzony, z licznymi "starymi" nasadzeniami - winogrona, kwiaty, orzech oraz ogródek warzywny. Z przodu posesji liczne ozdobne krzewy i kwiaty tworzą przyjemny, domowy klimat. Dom położony jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do centrum Nowej Soli oraz z szybkim wyjazdem na Zieloną Górę.  Dom znajduje się w części miasta, która łączy spokój i komfort mieszkania na osiedlu, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Ulica Wierzyńskiego jest obsługiwana przez komunikację miejską. w niedalekiej odległości jest także dworzec PKP. Dogodny dostęp do centrum, niewielki dystans do centrum miasta umożliwia szybki dojazd do placówek usługowych, urzędów czy punktów gastronomicznych. Blisko mamy: Przedszkole nr 9 z Oddziałami Integracyjnymi, Szkołę Podstawową nr 2 im. Marii Konopnickiej (ul. Gimnazjalna 11) , liczne sklepy, punkty kurierskie. Znajdziemy tutaj także tereny rekreacyjne - niedaleko rozciąga się Nadodrzański Park Rekreacyjny z Parkiem Krasnala, Parkiem Fizyki i trasami spacerowymi/rowerowymi - idealne miejsce na wypoczynek i rodzinne spacery.

Ten dom ma duszę i ogromny potencjał! Można stworzyć tu piękne, rodzinne miejsce lub zrealizować inwestycję z przyzwoitym zwrotem. Istnieje możliwość skorzystania z programów dofinansowań, np. Czyste Powietrze. Ten dom może stać się prawdziwą perełką, jeśli kupi go ktoś, z pomysłem na jego "drugą odsłonę" -  odwdzięczy się klimatem, przestrzenią i spokojem.

Zapraszamy na prezentację! 
_______________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!W

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)