Zapraszam do domu z 3 obiektami letniskowymi i stawem rybnym Nipkowie, Karolewo - 52097,0m²

Użytkowany rekreacyjnie i rolniczo teren z 3 obiektami letniskowymi oraz  pięknym dużym stawem rybnym .
 
Dedykujemy Koneserowi ceniącemu jakość oraz pojezierną naturę. 

Lokalizacja: msc. Karolewo - gm. Susz - pow. iławski - woj. warmińsko-mazurskie. Pojezierze Iławskie - Mazury Zach. -  Zielone Płuca Polski .

- Ta klimatyczna nieruchomość sprawdzi się m.in.: na firmową bazę wypoczynkową, na agroturystykę dla Pasjonatów wędkowania, dla licznej rodziny pokoleniowej...

- Nieruchomość jest solidnie utrzymana a obiekty są zadbane oraz bardzo gustownie i kompleksowo wyposażone. Wszystkie obiekty wyposażone zostały m.in. w węzły kuchenne, łazienki z WC i kabinami prysznicowymi.

- W cenie Sprzedający pozostawia Nabywcy różnego rodzaju sprzęty - w tym m.in. do rekreacji i bieżącego utrzymania nieruch. 

- Stan techniczno-użytkowy:  bdb i    d o korzystania od zaraz . 

- Media: wodociąg, energia el. - siła (fotowoltaika), kanalizacja własna. Pomocniczo własna studnia głębinowa z wodą pitną. Działka z obiektami i stawem rybnym została dobrze ogrodzona.

- Dla wygody wypoczywających i wędkujących w różnych strefach stawu wybudowano pomosty. Nad środkową częścią stawu o pow. ~8000m2 wykonano piękną drewnianą kładkę.

- Autem do gminnego Susza 1 min. zaś do powiatowej Iławy 25 min.

- Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy pobliskimi jeziorami Suskim i Burgale.

- Położenie przy drodze wojewódzkiej Nr 521 Iława - Kwidzyn przy wylocie z Susza w kierunku Prabut. 

- W skład terenu wchodzą działki o nr ewid.:  5/4  -  1,3461 ha  (z obiektami i stawem);  4/3  -  1,7094 ha  (RIVb);  5/1  -  0,3000 ha  (fotowoltaika, RIVb);  5/5  -  1,8442 ha  (RIVb) oraz  4/2  -  0,0400 ha  (RIVb).  Łącznie  5,2097 ha .

- Dla działek prowadzone są osobne księgi wieczyste. Działki s tanowią 1 funkcjonalny rozłóg. 

- Użytkowane rekreacyjnie 3 obiekty oraz staw rybny usytuowane są w głębi terenu w stosownej odległości od głównej drogi. 

- Sąsiadujący Susz nazywany jest stolicą polskiego triathlonu. Od kilkudziesięciu lat nieprzerwanie odbywają się tu zawody przyciągające z różnych krajów Pasjonatów tej wymagającej ekstremalnej dyscypliny.

- Susz jest kameralnym urokliwym, tętniącym życiem, małym miastem. Leży ono przy jeziorze Suskim otoczonym nowoczesną trasą rekreacyjną, z której korzystają m.in. amatorzy wypoczynku na łonie natury, sportowcy oraz rowerzyści. Miasto posiada m.in. prężny nowoczesny Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny ulubiony zarówno przez młodzież jak i seniorów.   

- Okolice obfitują w liczne jeziora i lasy. Są to tereny o dominujących walorach rekreacyjno - krajobrazowo - przyrodniczych. Z walorów tych czerpią Pasjonaci wypoczynku na łonie natury, żeglarze, wędkarze, grzybiarze, rowerzyści...

- Iława leży nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak. Ten duży akwen ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy.

- Pobliska stacja PKP Susz położ. na trasie Gdańsk - Warszawa.

- Okoliczna Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połącz. z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe  Pendolino . Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.

- W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel SPA Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę m.in. z największą w płn. Polsce stacją narciarską, restauracją, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie"... 

- W sąsiadującym powiecie Ostróda biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Warszawy, Gdańska oraz Krakowa.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Gdańsku, Sopocie, Gdyni, Kołobrzegu... . Rozliczenie do uzgodnienia.

Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca.

Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku. Tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą gł. z poleceń - poleć nas Znajomym

Obsługujemy także kompleksowo z Pełnomocnictw.  Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkaniami i lokalami. 

Obsługujemy nieruch. w całym kraju. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Miłomłyn - Dąbrówno - Rybno - Lidzbark - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Łasin - Prabuty - Susz i okolice.

Odpowiedzialny zawod. za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo