Przestronny dom wolnostojący (182 m²) z potencjałem na sprzedaż Nietków, Ogrodowa - 345,3m²

Przestronny dom z potencjałem na sprzedaż tylko w naszym biurze Effect Home Nieruchomości!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 182 m² położonego w Nietkowie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz lasu.
Dom podpiwniczony z wysokim poddaszem użytkowym o powierzchni
całkowitej ok. 345,30 m², usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 988 m².

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z dodatkową działką o powierzchni 683 m², co daje łącznie teren o powierzchni 1671 m². 

Ceny:

• Dom z działką 988 m² - 695 000 zł
• Dom z działką 1671 m² - 755 000 zł
• Działka 683 m² -  60 000 zł

Pierwszeństwo zakupu dodatkowej działki przysługuje osobie nabywającej dom. 

Nieruchomość dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz ilości kondygnacji posiada potencjał do wydzielenia części pod działalność gospodarczą lub pod wynajem.
To oferta idealna dla rodzin dwupokoleniowych oraz osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy, oddzielonej od strefy domowej.

I część domu

Parter:

• pokój dzienny,
• kuchnia,
• pokój z przejściem do II części domu,
• toaleta,
• korytarz i klatka schodowa z miejscem do zagospodarowania pod schodami,
• weranda.

Piętro:

• salon z kominkiem i wyjściem na duży taras,
• pokój,
• pokój,
• łazienka z wanną i prysznicem,
• klatka schodowa i korytarz.

II część domu

Parter:

• pokój z kominkiem,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz,
• hol i klatka schodowa.

Poddasze:

• 2 pokoje - do generalnego remontu i własnej aranżacji
• korytarz,
• skrytka.

Piwnica (dom w całości podpiwniczony):

• 4 pomieszczenia gospodarcze w I części domu,
• 2 pomieszczenia gospodarcze w II części domu.

Dodatkowo: 

• garaż w bryle budynku,
• nad garażem znajduje się taras.

Układ domu pozwala na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie części pod działalność gospodarczą.

Ogrzewanie: piec na pellet z dużym zasobnikiem (zlokalizowany w piwnicy) oraz dwa kominki do okazjonalnego palenia, tworzące przyjemny klimat. Istnieje możliwość zmiany ogrzewania na gazowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze, studnia (do podlewania ogrodu).

Budynek
Rodzinny dom wolnostojący, wybudowany w 1996 roku.  Druga część budynku jest poniemiecka. Budynek wzniesiony z pustaków i cegły, ocieplony styropianem wewnątrz murów. Instalacja elektryczna miedziana. Pokrycie dachu - dachówka cementowa. Okna drewniane. Elewacja wykończona siatką z klejem, pomalowana farbą elewacyjną. Dolna część budynku pokryta tynkiem żywicznym. Schody wejściowe do domu świeżo wyłożone płytkami z nową balustradą.

Na poddaszu zachowana została oryginalna, drewniana podłoga, którą można wycyklinować. Drewnem wykończone są również skosy oraz sufity, co daje wnętrzu wyjątkowy charakter i klimat.
W pozostałych pomieszczeniach znajdują się płytki oraz wykładzina podłogowa (linoleum).

Działka zagospodarowana, porośnięta trawą, drzewami owocowymi, krzewami oraz kwiatami. Całość ogrodzona ogrodzeniem metalowym.  

Lokalizacja
Miejscowość Nietków, gmina Czerwieńsk, powiat zielonogórski, województwo lubuskie.
Dom położony jest na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica jest wyjątkowo przyjazna rodzinom — w pobliżu znajduje się las idealny na spacery oraz boisko do piłki nożnej.
W niedalekiej odległości dostępna jest również: przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz sklepy spożywcze. Dodatkowo, w drodze do Nietkowa, w miejscowości Czerwieńsk znajduje się market Dino oraz Biedronka.

Czerwieńsk - 5 km
Zielona Góra - 18 km

Plan ma wyłącznie charakter poglądowy.

Kontakt do Agenta nieruchomości
Natalia Paszewicz
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN312174