Nowoczesny dom bliźniak z garażem i dużym ogrodem Niepołomice - 117,92m²

Niepołomice dz. Grobla - do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej. Stan deweloperski - wysoki standard. Dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej.

Podstawowe atuty

• duży salon z tarasem i ogródkiem
• 4 pokoje na piętrze
• pompa ciepła powietrze-woda
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe

Na sprzedaż dostępne są obie połówki bliźniaka (segment lewy i prawy). Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu lub całej inwestycji, co stanowi idealne rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin, rodzeństwa lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem

Atutem lokalizacji jest położenie blisko centrum Niepołomic - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko oraz drogi z Niepołomic do Wieliczki.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIĘCIA DOMU!

INFORMACJE PODSTAWOWE
- Lokalizacja: miejscowość Niepołomice - część wschodnio-północna (za obwodnicą)
- Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z wewnętrzną drogą
- Powierzchnia działki: 400-415 m²
- Wysoka ściana kolankowa na poddaszu
- Powierzchnia użytkowa ok. 118 m²
- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
- Garaż w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
- Teren ogrodzony z 3 stron, kostka brukowa na podjeździe

PARTER 62,35 m²
- Wiatrołap 5,00 m²
- Salon z jadalnią 18,30 m²
- Kuchnia 7,00 m²
- Spiżarnia 2,09 m²
- Korytarz 3,05 m²
- Łazienka 2,72 m²
- Pom. gospodarcze 5,65 m²
- Garaż 18,54 m²

PODDASZE - 55,57 m² + strych
- Klatka schodowa + korytarz 10,71 m²
- Sypialnia 10,31 m²
- Gabinet/pokój - 9,19 m²
- Pokój 2 - 9,59 m²
- Pokój 3 - 10,09 m²
- Łazienka 5,68 m²

DODATKOWO STRYCH

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE
- Budynek z pustaka ceramicznego
- Dachówka płaska firmy BRASS
- Okna trzyszybowe
- Okno tarasowe typu HS, taras
- Drzwi wejściowe Gerda
- Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 30 cm (15+15), wykończenie płyty gipsowo-kartonowe
- Elewacja: styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy
- Ogrzewanie - podłogowe
- Wentylacja grawitacyjna
- Ogrzewanie - pompa ciepła powietrze-woda

MEDIA, OTOCZENIE
- Prąd, woda, kanalizacja
- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego
- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) + kostka brukowa na podjeździe i drodze wewnętrznej - dojazdowej
- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, bliźniaków, tereny zielone
- Bliska okolica - tereny przyległe do Wisły, ścieżki rowerowe, centrum handlowe

Cena: 1 050 000 zł brutto (stan deweloperski) za jedną połówkę
Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera
Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz!

OKOLICA
Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Centrum Niepołomic (5 min), Bochni (20-25 min.)
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.
W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,1-3 km, szkołę podstawową 3-4 km, sklepy spożywcze 1,2-4 km, market budowlany 1,4 km, stacja kolejowa w Podłężu lub Szarowie z parkingiem P+R 6 km, zjazd z autostrady A4 w Podłężu 7 km, w Targowisku 9 km.
Przystanek MPK linii 211 - 1,7 km, dworzec autobusowy Niepołomice - linia 301 - 1,8 km.
Planowana stacja kolejki Niepołomice Centrum - 1,9 km

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
tel. Grzegorz tel. 572*208*545
e-mail: grzegorzskontaktuj się
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33/19520/ODS
Nr licencji zawodowej: Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN – licencja nr 31661