Dom z widokiem na Kraków, garaż i ogród Zagórze - 110,87m²

  Dom z trzema sypialniami w Zagórzu - gmina Niepołomice.
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym. 
 

  Zapraszam Państwa do Zagórza. Stoi tam cudowny wolnostojący dom, który właśnie został wystawiony na sprzedaż. 

Do ogłoszenia dodane są rzuty z orientacyjnymi wymiarami poszczególnych pomieszczeń. 
 

      1. Lokalizacja i okolica 
Dom położony jest na wzgórzu i dzięki temu ma piękny widok na panoramę rozciągającą się aż do Kraków, który można podziwiać na przykład spożywając weekendowe śniadanie na tarasie. W okolicy jest zabudowa jednorodzinna, a kaskadowe ułożenie domów zapewnia dużo prywatności.

Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy, również dojazd do do drogi nr 94 jest szybki co ułatwia dojazd do okolicznych miast i miejscowości. Niedaleko znajduje się również Las Suchoraba i tereny spacerowe. 

2. Dom i ogród 

Dom został ocieplony dwudziestocentymetrowym styropianem, od strony dachu - dwudziestocentymetrową pianką PUR, a poddasze jest docieplone wełną mineralną o tej samej grubości. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Villiant ecoTEC plus z zasobnikiem.  Dom podłączony jest do kanalizacji.   

Garaż znajdujący się w bryle domu ma instalację przygotowaną pod ładowarkę elektryczną do samochodu. Drzwi garażowe oraz brama wjazdowa są firmy Wiśniowski. O oknach znajdują się rolety zewnętrzne.  Dom jest wyposażony w światłowód, alarm i klimatyzację.    Na piętro prowadzą piękne dębowe schody. 

Dom został wybudowany według projektu Archon Dom w Portulankach natomiast zostały naniesione zmiany, mające na celu zwiększyć użyteczność i ilość miejsc do przechowywania. Między innymi powiększono sypialnię dziecięcą rezygnując z garderoby,  zrezygnowano z kominka oraz okna w jadali z wyjściem na taras by zwiększyć ustawność  pomieszczenia. 

Wspaniale zaprojektowana kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty, oświetlenie oraz meble na wymiar. Ze względu na alergię jednego z domowników kuchnia jest całkowicie bezglutenowa. 

Na poziomie zero znajduje się: 

  przedsionek z przejściem go garażu 
  garaż z pomieszczeniem gospodarczym 
  salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem do ogrodu 
  łazienka ze schowkiem. 

 
Na poziomie pierwszym: 

  sypialnia główna z garderobą 
  ogromna łazienka 
  sypialnia dziecięca 
  pokój gościnny/biuro. 

 
Przestrzeń została zaprojektowana tak, by każdy domownik miał dużo miejsca dla siebie. 

3. Stan prawny i finanse. 

Działka ma powierzchnię 6870 m2, a dom około 110,87m2.
Stanowią odrębną własność. 
Cena to 1 575 000 złotych. 

Zapraszam do oglądania:
Katarzyna Hołda
503pokaż telefon 
 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - własna
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,8700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: drewniana, gres
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-315136

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UdNkDm4D4jz

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Hołda
+48 5pokaż telefon
kasia5skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon