Dom na sprzedaż Niemodlin - 125,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stanie surowym zamkniętym, dwukondygnacyjnego posadowionego na 14 arowej działce w miejscowości Niemodlin. Dom ma powierzchnie użytkową 117m2 i jest wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu HG-N3. W części parterowej zaprojektowano wiatrołap, hall, schody, przestronny salon z jadalnią, garderobę, kuchnię, spiżarkę, łazienkę, pokój, oraz kotłownie. Bezpośrednio z salonu i jadalni mamy wyjście na duży taras z widokiem na ogród, który gwarantująca relaks na świeżym powietrzu. Na piętrze domu mamy komfortową strefę nocną, mieszczącą trzy niezależne sypialnie. W jednej z sypialni mamy własną prywatną łazienkę. Dodatkowo na piętrze znajduje się druga łazienka do dyspozycji pozostałych mieszkańców jak i również gości. W chwili obecnej wykonano ściany, stropy, rozprowadzono instalacją wodno-kanalizacyjną, instalacje elektryczną (puszki przygotowana pod instalacje smart home), więźbę dachową pokrytą dachówką, okna dachowe a na parterze i piętrze okna PCV, dwukomorowe firmy Salamander. Wszystkie okna z roletami elektrycznymi zewnętrznymi. Do zrobienia na zewnątrz domu pozostał taras, ocieplenie budynku oraz elewacja. Wewnątrz pozostało rozprowadzenie ogrzewania podłogowego zasilanego z pomy ciepła, ocieplenie dachu wełną mineralną, wykończenie schodów wraz z balustradą, sufity, drzwi wewnętrzne oraz wylanie posadzki. Dom przygotowywany jest pod wentylacje nawiewno-wywiewną z możliwością odzyskiwania ciepła (system z rekuperatorem). Ponadto właściciel domu może zaoferować swoją pomoc przy pracach wykończeniowych lub przy małych modyfikacjach projektu (typu zrobienie komina pod inne źródło ciepła, itp.) Wszystkie media miejskie już dostępne w budynku. Atrakcyjny projekt domu, o prostej formie oraz bardzo funkcjonalnym układzie wewnętrznym. Elewacja frontowa zwraca uwagę zaakcentowanym wejściem głównym, z praktycznym zadaszeniem które pełni również funkcje balkonu. Liczne przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze oraz płynnie łączą dom z otaczającym go ogrodem. W ogrodzie liczne nasadzenia krzewów ozdobnych oraz drzew owocowych. Dla zdecydowanego klienta CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI! W okolicy pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, plac zabaw itp. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Opolem i Nysą dzięki niedawno wybudowanej obwodnicy Niemodlina. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, lasów i pół. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5021/9376/ODS