Dom na sprzedaż Niemcz,

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż dom premium w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony na osiedlu Topolowa Ostoja w Niemczu. Dom o powierzchni 144,56 m2 mieści się na dużej działce 737 m2. Położony jest na końcu ulicy wyłożonej kostką brukową i sąsiaduje bezpośrednio z lasem. Wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, świetną lokalizacją i dobrym standardem. Ostatni dostępny dom na osiedlu. Idealna propozycja dla rodziny! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter 72,43 m2: - salon z jadalnią 25,06 m2 - kuchnia 10,76 m2 - łazienka 2,96 m2 - wiatrołap 3,72 m2 - hall 6,01 m2 - garaż 18,89 m2 - kotłownia 3,71 m2 Piętro 72,13 m2: - pokój 10,26 m2 - pokój 13,11 m2 z garderobą 4,05 m2 - pokój 14,75 m2 - pokój 12,31 m2 - łazienka 7,38 m2 - korytarz 10,27 m2 Z salonu mamy wyjście na taras i ogród (od wschodu), natomiast z dwóch pokoi na piętrze na duży balkon (od zachodu). Dodatkowo możemy korzystać również ze strychu. Wysokośc pomieszczeń na parterze - 2,8 m. W salonie jest opcja zainstalowania kominka. STANDARD WYKOŃCZENIA: - stan deweloperski - ściany nośne grubość 24 cm z silki oraz betonu komórkowego - ściany działowe grubość 12 cm z betonu komórkowego - drewniana konstrukcja więźby dachowej - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant z zasobnikiem na wodę - ogrzewanie podłogowe - możliwość sterowania ogrzewaniem w pokojach - uzdatniacz wody - w garażu przyłącze elektryczne w celu zainstalowania stacji ładowania pojazdu - duży podjazd wyłożony kostką brukową - instalacja alarmowa - media: prąd, woda, gaz, szambo 10 m2. LOKALIZACJA: Dom położony jest w cichym i spokojnym miejscu przy lesie, ale równocześnie w centralnej części Niemcza. W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa sklepy - 250 m do Biedronki i 400 m do Żabki. W odległości 250 m budowany jest obiekt handlowy. Możliwość skorzystania również z komunikacji gminnej - do przystanku autobusowego mamy 400 m. Niedaleko znajduje się duży plac zabaw. Odległość do Szkoły Podstawowej w Niemczu to ok. 1,2 km. Pełna infrastruktura czyli poczta, apteka, sklepy, markety, przychodnia, Galeria Osielsko, punktu handlowe, usługowe i gastronomiczne są w zasięgu zaledwie 3 km. Szybki dojazd do Bydgoszczy oraz bezpośrednie sąsiedztwo Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku stanowią tą lokalizację za duży atut. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo