Dom wolnostojący 194 m² (Niechanowo) z garażem i poddaszem Niechanowo, łąkowe - 194,61m²

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY w NIECHANOWIE! Prezentujemy państwu na sprzedaż budynek mieszkalny położony w Niechanowie na Osiedlu Łąkowym. Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony w stanie do zamieszkania. Wybudowany w 2019 r. z porothermu 25 cm, ocieplony styropianem 15 cm, na którym ułożono siatkę oraz zatopiono klej (gotowy po ułożenie struktury). Dach dwuspadowy, deskowany, papowany, kryty dachówką ceramiczną, na całością znajduje się wysoki strych i docieplenie wełną 20 cm. Okna 3 szybowe firmy Budvar z roletami zewnętrznymi i silnikami elektrycznymi w dwóch oknach balkonowych. Drzwi wejściowe firmy Wikend, drzwi wewnętrzne firmy DRE oraz dwie bramy garażowe Novoferm z napędami elektrycznymi. Centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek firmy Galmet. Budynek o powierzchni użytkowej 194,61 m2, która obejmuje PARTER (118,47m2), gdzie znajduje się wiatrołap (6,60m2), hall (4,61m2), kuchnia z jadalnią (17,52m2), salon (30,04m2), łazienka (4,17m2), pokój (12,87m2), kotłownia (10m2), garaż dwustanowiskowy (32,66m2) oraz PODDASZE Użytkowe, gdzie zlokalizowano hall z klatką schodową (11,87m2), łazienkę (10,47m2), toaletę (1,44m2), pralnie (1,95m2), garderobę (3,83m2) oraz 3 sypialnie (18,17m2, 14,79m2, 13,62m2). W pokojach na posadzce ułożono panele, ściany wymalowano. Kuchnia wyposażona w stałą zabudowę meblową (fronty mebli lakierowane), sprzęt AGD w zabudowie, na posadzce i między szafkami ułożono płytki. Duży przestronny salon z wyjściem na taras, z możliwością umieszczenia kominka, znajdują się w nim schody wiszące z jesionu. Łazienki wykończone płytkami, wyposażone w sanitariaty. Łazienka w części poddasza z osobnym wc i pralnią, z wyjściem na taras. W wiatrołapie znajduje się duża szafa z drzwiami przesuwnymi. Możliwość pozostawienia umeblowania widocznego na zdjęciach. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 850m2 w kształcie prostokąta o wymiarach szer. 30m2 długość 28m2, z drogą dojazdową asfaltową – bezpośrednio do działki drogą utwardzoną. Na działce zlokalizowano również blaszany garaż wolnostojący i plac zabaw dla dzieci. Media: woda, szambo 10m3, energia elektryczna, siła; istnieje możliwość przyłączenia gazu ziemnego i kanalizacji. Bardzo dobra lokalizacja na nowym osiedlu domów jednorodzinnych tylko 10 km od Gniezna; 8 km od Witkowa. W najbliższej okolicy znajduje się sklep, urząd gminy, Stan prawny uregulowany, budynek oddany do użytkowania, z pełną dokumentacją projektową, jeden właściciel, do sprzedaży od zaraz, po sprzedaży gotowy do wydania w terminie do uzgodnienia. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.