Dom na sprzedaż Nekla, ul. Bolesława Prusa - 154,2m²

Prowizja 0% – kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, podzielony na dwa niezależne mieszkania, położony w spokojnej i zielonej części Nekli przy ul. Bolesława Prusa. Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin, jak również jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - dwa niezależne poziomy mieszkalne - funkcjonalny układ pomieszczeń - duża, zagospodarowana działka 885 m² - garaż dwustanowiskowy z poddaszem - kominek + dwa źródła ogrzewania - pełne media, w tym światłowód - spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do A2 i DK92 - pełna własność, - brak obciążeń PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Rok budowy: 1970 - na bieżąco modernizowany - Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 154,20 m² - Piwnica: 13,20 m² - Garaż z poddaszem: 30 m² - Łączna powierzchnia całkowita: 197,40 m² - Technologia: tradycyjna – murowana - Działka: 885 m² - Dom częściowo podpiwniczony ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 91,60 m² - Salon z kominkiem – 20,50 m² - Kuchnia – 11,80 m² - 3 pokoje – (15,60m²; 13,10m²; 11,00m²) - Łazienka - Przedpokój + korytarz Idealny jako główna część mieszkalna dla rodziny PIĘTRO – 62,60 m² - Salon/pokój dzienny – 16,40 m² - 2 pokoje – (12,10m²; 11,30m²) - Kuchnia - Łazienka - Spiżarnia - Klatka schodowa na poddasze Doskonałe drugie mieszkanie lub przestrzeń dla starszych dzieci / rodziców DODATKOWO - strych – idealny na przechowywanie piwnica – 13,20 m² STANDARD I STAN TECHNICZNY - stan techniczny: dobry stan wykończenia: dobry podłogi: płytki ceramiczne i panele - gładzie gipsowe i tynki dekoracyjne - okna PCV + okna dachowe VELUX - drewniana stolarka drzwiowa - dach dwuspadowy, blachodachówka, ocieplony wełną mineralną - elewacja mineralna, elementy klinkierowe - solidna konstrukcja: cegła ceramiczna, betonowe ławy fundamentowe OGRZEWANIE I MEDIA - prąd, woda, kanalizacja, gaz - Internet – światłowód - parter: piec gazowy Immergas (c.o. + c.w.u.) - piętro: piec na pelet z podajnikiem (w piwnicy) - kominek w salonie + kominek na poddaszu GARAŻ - garaż dwustanowiskowy – 30 m²dwie bramy - w tym jedna na pilota - siła - poddasze do przechowywania OGRÓD – PRYWATNA STREFA RELAKSU - działka w całości ogrodzona - kostka brukowa - liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, trawnik - drewniana altana z prądem i oświetleniem - system nawadniania - studnia - szopka na narzędzia i rowery - brama wjazdowa - woda w ogródku z własnego ujęcia wody ze studni STAN PRAWNY - pełna własność - Księga Wieczysta - Brak obciążeń - zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt - obcokrajowcy spoza UE – wymagana zgoda MSWiA LOKALIZACJA – NEKLA, UL. BOLESŁAWA PRUSA Spokojna, kameralna okolica z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, usługi i obiekty sportowe. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem i Wrześnią – blisko DK92 oraz autostrady A2. Idealne połączenie ciszy, bezpieczeństwa i wygody codziennego życia. CENA 799 000 zł Prowizja 0% – kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam na prezentację! To nieruchomość, która daje przestrzeń, niezależność i realny potencjał inwestycyjny.
Numer oferty: 15420