Dom na sprzedaż Namysłów, Łąkowa

Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 200m2 posadowiony na 10-arowej działce położony w Namysłowie przy ul. Łąkowej Elegancki i gustowny dom dla entuzjastów nowoczesnego designu oraz wyrafinowanego wzornictwa, którzy szukają lokum w centrum Namysłowa na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość 2-kondygnacyjna składająca się z : holu przestronnego salonu z częścią jadalnianą kuchni garderoby 2 łazienek 4 sypialni klatki schodowej kotłowni PARTER: Wejście do nieruchomości rozpoczyna bardzo przestronny funkcjonalny hol zapewniający dogodną komunikację , z którego jest bezpośrednie wyjście do salonu i kuchni. Duża kuchnia z jadalnią codzienną o pow. ok. 27m2 została w pełni wyposażona w eleganckie meble z zabudowanym sprzętem AGD. Dodatkowo z pomieszczenia z wyjście na taras będący idealnym miejsce wypoczynku. Nowocześnie urządzony salon zajmuje pow. ok. 48m2. Na podłodze położono jasne panele, natomiast na ścianach znajdują się gładzie pomalowane w kolorze jasnym, a dodatkowo jedna ze ścian ozdobiona został cegłą dekoracyjną. Salon rozświetlają duże, niestandardowe bardzo efektowne okna. Ponadto w pokoju znajduje się wydzielona część wypoczynkowa oraz stół jadalniany z krzesłami. Uzupełnieniem parteru jest łazienka o pow. ok. 2,5m2 , która posiada w swoim wyposażeniu umywalkę, lustro, kabinę prysznicową, oraz WC. Pomieszczenie w całości pokryto terakotą łazienkową. Na tej kondygnacji znajduje się także garderoba o pow. ok. 8m2 wyposażona w funkcjonale szafy oraz kotłownia, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania (na ekogroszek). W porze letniej ciepła woda uzyskiwana jest z przepływowych ogrzewaczy wody. Nieruchomość częściowo wyposażona została w ogrzewania podłogowe. Na stanie pozostają także klasyczne grzejniki. Na piętro budynku prowadzą klasyczne schody z drewna. PIĘTRO: Na piętrze znajdują się 4 pokoje o zróżnicowanych powierzchniach ok. 14m2, 17m2, 21m2, 25m2. Każdy utrzymany w eleganckim stylu, wyposażony w meble oraz gustowne dodatki. Pokoje mogą pełnić funkcje sypialni, biura, pokoju dziecięcego lub pokoju dla gości. Jedna sypialnia ma duże okno z wyjściem na balkon. Uzupełnieniem kondygnacji jest łazienka o powierzchni ok. 15m2 , która na wyposażeniu posiada efektowną, szklaną kabinę prysznicową, wannę, dwie umywalki oraz kompakt WC.. Pomieszczenie wykończone w całości nowoczesnymi płytkami ceramicznymi. Pomieszczenia na piętrze posiadają skosy. Ponadto w przedpokoju znajduje się wyłaz schodowy prowadzący na poddasze, które obecnie pełni funkcję strychu. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodno-kanalizacyjna. Nieruchomość o powierzchni zabudowy ok. 138m2, powierzchnia użytkowa wynosi ok. 200m2. Obiekt wybudowany w 2006r. z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne POROTHERM, ocieplone styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczna. Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Obiekt wyposażony w monitoring. Dodatkowo w budynku wykonano wkład kominowy przystosowany pod montaż kominka z płaszczem wodnym. Dom posadowiony na 10-arowej działce w części ogrodzonej i zagospodarowanej krzewami. Dogodne ukształtowanie terenu daje możliwość przyszłym właścicielom zagospodarowania wg własnego gustu. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja , blisko centrum miasta, zarazem w spokojnej jego części. W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, punkty administracji publicznej, banki. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4129 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo