Dom na sprzedaż Nakla, Słoneczna - 300,0m²

Dom jednorodzinny z halą produkcyjno-usługową - Nakla k. Kościerzyny

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż - dom o atrakcyjnej architekturze wraz z dużą halą produkcyjno-usługową, położony na przestronnej działce o powierzchni ok. 7656 m². Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja
Nakla, gm. Parchowo, pow. bytowski (woj. pomorskie) - tylko 1,5 km od drogi krajowej DK20 łączącej Kościerzynę z Bytowem.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia hali: 220 m², wys. 5 m
• Dodatkowa powierzchnia magazynowa: około 200 m² (zadaszona)
• Powierzchnia działki: ok. 7656 m²
• Projekt budowy domu: projekt „Rezeda”
• Remont: 2025 r. (kapitalny)

Układ pomieszczeń w domu

• Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i eleganckimi schodami, pokój/gabinet, przedsionek, przedpokój, łazienka, spiżarnia.
• Piętro: trzy sypialnie, garderoba, łazienka z oddzielną toaletą.
• Piwnica: kotłownia i dwa pomieszczenia gospodarcze.

Na posesji dodatkowo budynek z garażem, dwustanowiskową wiatą garażową oraz salą zabaw. Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe pomieszczenia.

Hala produkcyjno-usługowa

• Powierzchnia 220 m², wys. 5 m,
• Dwie bramy wjazdowe dla TIR-ów (w tym jedna przejazdowa z oświetlonym kanałem),
• Zaplecze socjalne + pomieszczenie na poddaszu (40 m²),
• Przyłącza prądu: 30 kW i 100 kW,
• Utwardzony plac manewrowy i dojazd z polbruku.

Standard i wyposażenie

• Konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm,
• Budynek mieszkalny docieplony styropianem LAMBDA,
• Nowa stolarka okienna w ramach termomodernizacji (trzyszybowa),
• Dach odświeżony,
• Budynek ocieplony, wykończony po kapitalnym remoncie w 2025 roku,
• Piękne nasadzenia roślinne i zadbany ogród,
• Funkcjonalny układ wnętrz,
• Ogromny potencjał inwestycyjny (dom + hala + magazyny).

Atuty nieruchomości

• Komfortowy dom po remoncie,
• Przestronna działka 7600 m²,
• Nowoczesna hala produkcyjno-usługowa,
• Doskonała lokalizacja blisko DK20,
• Idealne miejsce do życia i prowadzenia firmy.

Masz pytania lub chcesz obejrzeć nieruchomość?
Zadzwoń: 537pokaż telefon
Julia Matuszek
Numer oferty: 543347
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Matuszek