Przestronny bliźniak 267 m2 z garażem i piwnicą Nadarzyn - 267,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY PRZESTRONNY BLIŹNIAK W NADARZYNIE!!

Na sprzedaż oferuję przestronną i funkcjonalną połowę dużego bliźniaka zlokalizowaną w spokojnej części Nadarzyna (woj. mazowieckie), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury lokalnej.

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 267 m, w tym :m 

Powierzchnia użytkowa parteru: 116,3 m Powierzchnia użytkowa piętra: 79,0 m Powierzchnia użytkowa piwnicy: 77,7 m Powierzchnia działki: ok. 410 m 

Dodatkowo: garaż, spiżarnia, strych, pełna piwnica użytkowa

Rozkład pomieszczeń 

Parter: 

- Hall 9,6 m 

- Pokój dzienny 26,9 m 

- Jadalnia 9,8 m 

- Kuchnia 10,0 m

- Pokój gabinetowy 11,4 m 

- WC 2,7 m 

- Pomieszczenie gospodarcze + garaż 38,1 m

Piętro :

- Hall 20,3 m

- Sypialnie 19,2 m + 13,3 m + 11,3 m 

- Garderoba 7,3 m 

- Łazienka 7,4 m 

- Poddasze 11,1 m (24,7 m po podłodze)

Piwnica:

- Hall 13,5 m 

- Pomieszczenia gospodarcze 11,3 m

- Kotłownia 11,4 m 

- Piwnice / magazyny 27,4 m + 9,4 m

Dom został wybudowany i wykończony w 1996 roku , a obecny właściciel nabył go jako nowy w również w tym samym roku. 

Przez lata nieruchomość była systematycznie unowocześniana: w 2009 roku wymieniono okna na trzyszybowe PCV oraz wykonano docieplenie elewacji wraz z malowaniem zewnętrznym i wewnętrznym. 

W 2010 roku zainstalowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy oraz położono terakotę w piwnicy. 

W 2013 roku przeprowadzono wymianę pokrycia dachowego. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania, z możliwością ewentualnego odświeżenia podłogi na parterze.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją. 

Dojazd samochodem do Warszawy poza godzinami szczytu zajmuje ok. 20 minut. 

W zaledwie 5 minut można dotrzeć do stacji WKD w Nowej Wsi Warszawskiej, skąd pociągi kursują do centrum stolicy co 1015 minut. 

W odległości ok. 7 minut pieszo znajdują się przystanki autobusów 711 (do P+R Al. Krakowska) oraz 60 (do Pruszkowa, SKM/PKP), co umożliwia wygodne podróżowanie również bez samochodu. 

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej, zadbanej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do usług i terenów zielonych.

Serdecznie zapraszamy na prezentację !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości