Przestronny dom 188 m² z garażem i ogrodem w Mostach Mosty, Mahoniowa - 188,0m²

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 188 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Kosakowo - w spokojnej części Mostów, z szybkim dojazdem do Gdyni, Mechelinek i Rewy.

Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 494 m². Dom wybudowano w 2012 roku w technologii murowanej. Przemyślany układ budynku w kształcie litery „L” zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz tworzy kameralną, osłoniętą przestrzeń ogrodową sprzyjającą wypoczynkowi.

Dom oferuje powierzchnię użytkową 169,40 m², w skład której wchodzi również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 26,5 m².

Rozkład pomieszczeń

Parter:
• przestronny salon z kominkiem, częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu,
• jasna, otwarta kuchnia,
• wiatrołap,
• łazienka,
• garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą,
• pomieszczenie gospodarcze,
• dodatkowy schowek gospodarczy.

Piętro:
• cztery komfortowe sypialnie z możliwością wydzielenia piątego pokoju,
• główna sypialnia z przestronną garderobą,
• jeden z pokoi z możliwością łatwego wydzielenia niezależnej przestrzeni,
• duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz toaletę,
• wygodna komunikacja i klatka schodowa,
• poddasze nieużytkowe pełniące funkcję praktycznego miejsca do przechowywania.

Układ domu doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, garderobę czy pokój gościnny.

Informacje techniczne
• technologia budowy: murowana,
• dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,
• okna PCV,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła marki NIBE,
• dodatkowe źródło ciepła - kominek w salonie,
• możliwość podłączenia gazu (przyłącze w granicy działki),
• termoizolacja: styropian oraz wełna mineralna,
• kanalizacja sanitarna i wodociąg miejski.

Najważniejsze atuty nieruchomości
• nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła renomowanej marki NIBE,
• garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe,
• funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń,
• zadbany ogród i kameralna przestrzeń wokół domu,
• spokojne sąsiedztwo i dużo terenów zielonych,
• dogodny dojazd asfaltową drogą,
• bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych,
• szybki dojazd do centrum Gdyni.

Koszty utrzymania
• podatek od nieruchomości: ok. 540 zł rocznie,
• woda i ścieki: ok. 150 zł miesięcznie,
• energia elektryczna: ok. 300 zł miesięcznie latem oraz ok. 1200 zł zimą (wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą).

Stan nieruchomości
Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza wymagają jedynie odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania - warunki do uzgodnienia.

Termin wydania nieruchomości: około 2 miesiące.

Lokalizacja
Mosty to ceniona miejscowość położona w gminie Kosakowo, znana z kameralnej atmosfery, bliskości morza oraz wygodnego dostępu do Trójmiasta. Dynamicznie rozwijająca się okolica oferuje nowoczesną infrastrukturę, dostęp do światłowodu, liczne tereny rekreacyjne oraz komfort codziennego życia.

W zaledwie kilka minut można dotrzeć do plaż w Mechelinkach i Rewie, natomiast dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 15 minut.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i nadmorskich atrakcji.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH226747