Dom z biznesem w Morawinie – 180 m2, działka 3000 m2 Morawin, Morawin - 180,0m²

Dom 180 m2 z działką 3000 m2 i GOTOWYM BIZNESEM (Kebab  Lody) - Morawin, gm. Ceków-Kolonia 
Szukasz przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcesz, aby nieruchomość zarabiała sama na siebie od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! 
 
 
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkalnym i komercyjnym, położona w miejscowości Morawin (woj. wielkopolskie), bezpośrednio przy ruchliwej trasie i w sąsiedztwie stacji paliw Orlen. To idealna, doskonale widoczna lokalizacja na prowadzenie własnego biznesu lub czerpanie zysków z wynajmu. 
 
 
KLUCZOWE INFORMACJE 
Cena: 1 100 000 zł 
 
 
Powierzchnia domu: ok. 180 m2 (całkowicie podpiwniczony) 
 
 
Powierzchnia działki: 3 000 m? 
 
 
Dodatkowe obiekty: Lokal handlowo-usługowy (ok. 60 m?)  budka z lodami 
 
 
Lokalizacja: Morawin (Kalisz  17 km, Turek  26 km, Konin  53 km) 
 
 
GOTOWY BIZNES I DODATKOWY DOCHÓD 
Nieruchomość to prawdziwa kopalnia możliwości. Na ogrodzonej posesji znajdują się dwa działające i dochodowe punkty gastronomiczne: 
 
 
Lokal handlowo-usługowy (ok. 60 m2) - obecnie funkcjonuje tu dobrze prosperujący, znany w okolicy kebab. 
 
 
Budka z lodami - usytuowana tuż przy jednym z wjazdów na posesję. 
 
 
Sąsiedztwo stacji Orlen oraz ruchliwa trasa gwarantują stały napływ klientów i doskonałą rozpoznawalność miejsca. Duża działka (3000 m2) pozwala na dalszą rozbudowę komercyjną lub realizację innych pomysłów inwestycyjnych. 
 
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Możliwość domu dwupokoleniowego) 
Dom z cegły o funkcjonalnym układzie, który z łatwością można podzielić na dwie niezależne części mieszkalne. Okna wychodzą na cztery strony świata (wschód, zachód, północ, południe), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone. 
 
 
Parter: 
Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras 
 
 
Dodatkowy pokój (idealny na sypialnię lub gabinet) 
 
 
Łazienka 
 
 
Wiatrołap, korytarz i przedpokój 
 
 
Piętro: 
Trzy duże, ustawne pokoje 
 
 
Łazienka 
 
 
Przedpokój 
 
 
Standard wykończenia i technologia: 
Dom w całości podpiwniczony. Strop betonowy, dach czterospadowy kryty gontem. Na podłogach parkiet i terakota, na ścianach tynki, glazura oraz klasyczna boazeria. Schody drewniane. Okna drewniane (do wymiany), co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania standardu pod siebie. 
 
 
DZIAŁKA I OTOCZENIE 
Powierzchnia 3000 m2 w całości ogrodzona (ogrodzenie betonowe). 
 
 
Podjazd oraz alejki wyłożone estetyczną kostką brukową. 
 
 
Działka pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniającymi prywatność w części mieszkalnej. 
 
 
Wokół spokojna okolica domów jednorodzinnych. 
 
 
MEDIA I OGRZEWANIE 
Prąd i woda z sieci gminnej, kanalizacja. 
 
 
Dwa warianty ogrzewania: piec na miał oraz ogrzewanie olejowe (możliwość elastycznego dopasowania do kosztów eksploatacji). 
 
 
Ciepła woda użytkowa. 
 
 
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA 
Nieruchomość łączy w sobie zalety zielonej okolicy z doskonałym punktem komunikacyjnym: 
 
 
Przystanek PKS  busy - zaledwie 200 m od domu. 
 
 
W bliskiej odległości szkoła podstawowa oraz sklepy spożywczo-przemysłowe. 
 
 
Błyskawiczny dojazd do większych miast: Kalisz (17 km), Turek (26 km), Konin (53 km). 
 
 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! 
Chcesz zobaczyć ten dom i poznać szczegóły generowanych zysków? Skontaktuj się już dziś! 
 
 
 
Przy transakcji zakupu zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup lub remont. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter informacyjny. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.