Ekskluzywna willa z basenem i widokiem na jezioro Włochy, Moniga del Garda - 340,0m²

W jednej z najbardziej zacisznych i poszukiwanych dzielnic Moniga del Garda, przy Via San Cassiano, w otoczeniu natury o rzadkiej ciszy, zaledwie kilka metrów od jeziora i portu, GardaHaus oferuje willę w trakcie budowy, rozmieszczoną na trzech poziomach, zaprojektowaną tak, aby zapewnić idealną równowagę między współczesną architekturą, zrównoważonym rozwojem i jakością życia.

Nieruchomość położona jest na rozległej działce o powierzchni około 1 850 m², co stanowi rzadkość gwarantującą absolutną prywatność, rozległe tereny zielone oraz poczucie ekskluzywności, które coraz trudniej znaleźć w pobliżu jeziora. Projekt architektoniczny został dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, charakteryzując się czystymi liniami, wyważoną bryłą oraz stałym połączeniem przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, podkreślonym przez duże przeszklenia i otwarte widoki na krajobraz.

W obecnej konfiguracji na parterze znajduje się jasna strefa dzienna o powierzchni ponad 47 m², z otwartą kuchnią i dużymi przesuwnymi oknami, które otwierają się bezpośrednio na zewnętrzną werandę i prywatny basen, otoczony zadbanym ogrodem. Przestrzeń ta została zaprojektowana tak, aby w pełni cieszyć się domem w harmonii z otoczeniem zewnętrznym. Piętro uzupełnia łazienka gościnna.

Pierwsze piętro z widokiem na jezioro przeznaczone jest na strefę sypialną i obejmuje dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z prywatną loggią i wspaniałym widokiem na jezioro, drugą łazienkę z oknem oraz balkon, tworząc prywatną strefę sypialną z panoramicznym widokiem.

Piętro podziemne, szczególnie przestronne i wszechstronne, mieści salę rozrywkową, pralnię, trzecią w pełni wyposażoną łazienkę oraz dwa dodatkowe pokoje, idealne jako gabinety, siłownia lub pokoje gościnne. Bezpośrednio z nim połączony jest zadaszony garaż o powierzchni aż 84 m², z miejscem na kilka samochodów.

Nieruchomość jest oferowana w stanie zaawansowanej budowy, co daje nabywcy możliwość i korzyść pełnego dostosowania instalacji, okładzin, stolarki oraz wykończeń wnętrz, dostosowując willę do własnych upodobań i potrzeb mieszkaniowych.
Proponowany zakres prac przewiduje elementy wysokiej jakości klasy A przy inwestycji rzędu około 350–400 tysięcy euro.

Przewidziana jest również druga, alternatywna wersja projektu, która pozwala na odwrócenie rozkładu pomieszczeń: w tej wersji część dzienna znajduje się na pierwszym piętrze, z łazienką i wspaniałym widokiem na jezioro, natomiast na parterze znajduje się część sypialna z aż trzema sypialniami (jedna z łóżkiem małżeńskim, jedna z dwoma łóżkami pojedynczymi i jedna pojedyncza) oraz łazienką – idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną codziennie cieszyć się widokiem na jezioro, a dolne piętro przeznaczyć na odpoczynek.

Dopełnieniem projektu będzie płaski dach z możliwością wejścia, zaprojektowany jako panoramiczne solarium z widokiem na jezioro, z możliwością zainstalowania wanny z hydromasażem, tworząc ekskluzywną i malowniczą przestrzeń do relaksu.

Nowa, elegancka willa położona w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka kroków od jeziora, zaprojektowana z myślą o tych, którzy poszukują prywatności, indywidualnego charakteru i wysokiej jakości architektonicznej, z widokiem nieustannie skierowanym ku błękitnym wodom jeziora Garda.

Willa została zaprojektowana zgodnie ze współczesnymi kryteriami architektonicznymi, ze szczególnym uwzględnieniem jakości konstrukcji, zrównoważonego rozwoju i dostosowania przestrzeni. Nieruchomość jest oferowana w stanie zaawansowanego boniowania, co pozwala nabywcy na bezpośrednią ingerencję w wybór systemów, wykończeń, pokryć, wyposażenia i układu wnętrz, dostosowując dom do własnych potrzeb estetycznych i funkcjonalnych.

Projekt przewiduje duże szklane powierzchnie, które gwarantują wysoką naturalną jasność i stałą ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Część dzienna otwiera się bezpośrednio na werandę i prywatny basen, doskonale zintegrowany z ogrodem nieruchomości, tworząc idealne środowisko do życia na świeżym powietrzu.

Rozkład przestrzeni jest niezwykle wszechstronny: oprócz głównej konfiguracji, istnieje drugie rozwiązanie projektowe, które umożliwia odwrócenie części dziennej i sypialnej, przenosząc część dzienną na pierwsze piętro z widokiem na jezioro i tworząc część sypialną z trzema sypialniami i łazienką na parterze, rozwiązanie szczególnie cenione przez tych, którzy chcą zmaksymalizować panoramę w swoim codziennym życiu.

Piwnica oferuje obszerne pomieszczenia dodatkowe, z tawerną, pomieszczeniami wielofunkcyjnymi, pralnią i łazienką, idealne dla gości, gabinetu, siłowni lub strefy wellness. Zadaszony garaż o powierzchni około 84 m2, bezpośrednio połączony z domem, zapewnia wygodę i miejsce dla kilku samochodów.

Charakterystycznym elementem projektu jest praktyczny płaski dach, pomyślany jako panoramiczne solarium z widokiem na jezioro, z możliwością wstawienia jacuzzi, przekształcając go w ekskluzywną przestrzeń do relaksu i reprezentacji.

Nieruchomość znajduje się w Moniga del Garda, przy Via San Cassiano, jednej z najbardziej zarezerwowanych i popularnych części miasta, charakteryzującej się spokojem, zielonym otoczeniem i brakiem dużego natężenia ruchu. Położenie gwarantuje absolutną prywatność, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od jeziora, przystani i plaż, do których można łatwo dotrzeć.

Kontekst jest idealny dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora Garda w autentyczny sposób, zanurzony w przyrodzie, ale bez rezygnacji z wygody usług i połączeń. Obszar Via San Cassiano jest szczególnie poszukiwany ze względu na obecność wolnostojących willi, dużych działek i wysoką jakość urbanistyczną, czynniki, które przyczyniają się do utrzymania wysokiej wartości nieruchomości w czasie.

Lokalizacja jest idealna zarówno jako główna rezydencja, jak i prestiżowa willa rekreacyjna, dzięki połączeniu prywatności, widoków i bliskości jeziora.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości.
Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.