Dom na sprzedaż Hiszpania, Monda - 40,0m²

Biuro Nieruchomości Dworakowski firma działająca od 1991 roku Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniego domu, mieszkania, apartamentu w słonecznej HISZPANII. Niezależnie od tego, czy jest to Marbella, Estepona czy reszta Costa Del Sol, Ważne jest, aby zrozumieć różnice między obszarami i ich cechami. Dzięki doświadczeniu naszego partnera zapewniamy dogłębne wyjaśnienie różnych obszarów, abyś zrozumiał, co je rozdziela i dokonał właściwego wyboru. Dzisiaj Przedstawiamy Dom w Monda, Costa del Sol Ładny i przytulny wiejski dom o powierzchni 40 m2 położony 3 km od bielonej wioski Monda. Ten dom jest rozmieszczony na jednym piętrze i małym poddaszu. Składa się z sypialni, łazienki z prysznicem i małej kuchni/salonu na otwartym planie z palnikiem na drewno. Na zewnątrz znajduje się taras i mały niedokończony staw, który można wykorzystać jako mały basen. Obiekt nie jest wyposażony w energię elektryczną, zamiast tego posiada panele słoneczne i wodę z prywatnej studni. Działka o powierzchni nieco ponad 2.000 m2 jest całkowicie ogrodzona i wymaga niewielkiej konserwacji, ponieważ teren jest lekko tarasowy i pagórkowaty. Na terenie działki znajduje się prywatny, otwarty parking na jeden samochód oraz dodatkowy parking na zewnątrz posesji. Dojazd do posesji dobry, z wyjątkiem ostatniego kilometra, który jest trasą wiejską, nie idealną dla niskich samochodów. Jest to idealny dom dla osoby samotnej szukającej ciszy i spokoju. O MONDA Monda to tętniące życiem małe miasteczko w górach, w głębi lądu na wybrzeżu Costa del Sol. Położone obok Ojén, leży w dolinie na wysokości 365 m n.p.m. i liczy niecałe 2000 mieszkańców. Jest dobrze skomunikowany drogą z odległą zaledwie 15 km Marbellą, a także Coin i Cartama (w Maladze). Dzięki rozwojowi pobliskiego wybrzeża w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat miasto zyskało nowy rozkwit. Znajduje się tu także słynna Akademia Projektowania Marbella. Dominantą wioski, która wyróżnia się w promieniu wielu kilometrów, jest duży kamienny budynek , który stoi na szczycie porośniętego drzewami wzgórza nad wioską. Choć przypomina on fortyfikację, w rzeczywistości jest to doskonale położony, nowoczesny hotel Castillo de Monda, zbudowany w tradycyjnym stylu, na miejscu mauretańskiego Castillo de Al-Mundat. Miasto było pierwotnie zajmowane przez ibero-rzymskie ufortyfikowane ogrodzenie założone przez Rzymian w III-I wieku p.n.e. Miało to na celu ochronę rdzennej ludności iberyjskiej i obronę drogi prowadzącej do ważniejszego miasta Coín. TRANZAKCJA Uwaga rozliczenie zakupu odbywa się w EUR. Cena nieruchomości 115 000 EUR NIERUCHOMOŚĆ Cena 115 000 euro Sypialnie 1 Łazienki 1 Rozmiar tarasu 0 m2 Działka ogrodowa 2175 m2 Powierzchnia 40 m2 ZAWIERANIE UMÓW Oferta została zaakceptowana? Niesamowite, jakie to ekscytujące! Teraz nadszedł czas, aby usiąść i zrelaksować się, ale poczekaj! Obsługa prawna Podróżuj do prowincji Malaga, podczas gdy my zorganizujemy cały plan zwiedzania, przewodników i wycieczek, aby dać Ci wgląd w to, jak może wyglądać życie na Costa Del Sol. Abyśmy mogli jak najlepiej zorganizować Twoje doświadczenie, musisz poinformować nas o tym z 2-tygodniowym wyprzedzeniem Po zapoznaniu się z Twoimi potrzebami prześlemy Ci duży wybór nieruchomości, które ściśle odpowiadają Twoim kryteriom. Będziemy potrzebować informacje zwrotne o tym, które nieruchomości podobają Ci się najbardziej, abyśmy mogli przeanalizować preferowany styl i lokalizację oraz wysyłać Ci więcej nieruchomości dostosowanych do Twoich preferencji, gdy dowiemy się, jaki jest Twój "idealny dom" Po wybraniu wszystkich właściwości, które saą dla Ciebie najważniejsze, Nasz partner w Hiszpanii zorganizuje osobiste spotkania we wszystkich tych nieruchomościach z maksymalnie 8 oglądaniami nieruchomości dziennie. W ten sposób zmaksymalizujemy liczbę dni spędzonych w Costa Del Sol, jednocześnie pokazując kluczowe obszary odwiedzanych przez nas miejsc. Dzięki temu uzyskasz lepszą perspektywę na czynniki, które powinieneś wziąć pod uwagę w zależności od swoich potrzeb, takich jak: szkoły, restauracje / sklepy, aktywności lub odległości od lotniska Przed powrotem do kraju najlepiej jest podpisać pełnomocnictwo z wybranym prawnikiem. Pozwoli mu to przyspieszyć proces zakupu, taki jak wygenerowanie krajowego numeru zagranicznego zwanego NIE, a także utworzenie konta bankowego, które będą potrzebne do sfinalizowania zakupu u notariusza Korzystając z tej metody, zobaczysz tak wiele nieruchomości, jak to możliwe, bez przytłaczania Cię, a my będziemy śledzić Twoje opinie i kluczowe punkty każdej nieruchomości, abyś mógł podjąć najlepszą możliwą decyzję przy wyborze idealnej nieruchomości ZAKUPY NIERUCHOMOSCI Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomosci. Po wybraniu przezc ciebie nieruchomosci, zorganizujemy z naszym partnerem w HISZPANII spotkania we wszystkich tych nieruchomościach które wybrałeś maksymalnie 8nieruchomości dziennie. Dwie najważniejsze osoby przy wyborze nieruchomosci za granicą to: agent nieruchomości i prawnik. Są to osoby, którym musisz zaufać przy zakupie i które zawsze muszą mieć na uwadze Twój najlepszy interes podczas całego procesu. Właśnie dlatego nasz partner, z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu, jest najlepszym wyborem do znalezienia idealnego domu UMOWA Istnieją dwie umowy- DWA KROKI - zmierzające do nabycia nieruchomości w Hiszpanii przed notariuszem; - Umowa rezerwacyjna: W tym kroku uzgadnia się cenę i opłaca około 6-12 tysięcy euro, aby zarezerwować nieruchomość. - Cywilono-prawna Umowa kupna: Na tym etapie przeprowadzana jest analiza, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. 10% zaliczki minus cena rezerwacji, w której obie strony zgadzają się na zakup i sprzedaż nieruchomości z konsekwencjami dla obu stron, jeśli którakolwiek z nich się wycofa. KOSZTY I PODATKI główne koszty i podatki związane z zakupem domu w Hiszpanii. Rynek wtórny - 7% Podatek od przeniesienia własności - 1% + 21% Vat dla prawnika - ± 1000€ Opłata notarialna - 500-1000 € Księga wieczysta Rynek pierwotny - 10% VAT - 1% + 21% Vat dla prawnika - 1,2% Opłata skarbowa - ± 1000€ Opłata notarialna - 500-1000 € Księga wieczysta Nieruchomość gruntow - 21% VAT przy zakupie od firmy - 7% Podatek od przeniesienia własności przy zakupie od osoby fizyczne Zadajemy sobie sprawę że zakup nieruchomosci za granica nie jest łatwe dlatego współpracujemy z partnerem z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu. Agent wystawiający ofertę w swoim imieniu oraz jako agent sprzedającego powiadamia , że: 1. Dane te stanowią jedynie ogólny zarys dla przyszłych nabywców i nie stanowią w całości ani w części oferty ani Umowy. 2. Podjęto rozsądne wysiłki, aby zapewnić, że informacje podane w tych szczegółach są zasadniczo poprawne, ale każdy zamierzający nabywca powinien upewnić się poprzez kontrolę, wyszukiwanie, zapytania i ankietę co do poprawności każdego oświadczenia. 3. Wszelkie stwierdzenia zawarte w niniejszych szczegółach są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta Oferty lub sprzedawcy. 4. Żadnego oświadczenia zawartego w tych szczegółach nie można traktować jako stwierdzenia lub przedstawienia faktu. 5. Ani agent wystawiający ofertę, ani żadna inna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie jest upoważniona do składania jakichkolwiek oświadczeń ani zapewnień w związku z tą nieruchomością. 6. Żadne z tych danych szczegółowych nie będzie uważane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub w innym stanie, ani że jakiekolwiek usługi lub obiekty są w dobrym stanie. 7. Zdjęcia mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w momencie ich wykonania i należy polegać na faktycznych oględzinach. 8. Nie należy przyjmować żadnych założeń w odniesieniu do części nieruchomości nie pokazanych na zdjęciach. 9. Wszelkie powierzchnie, wymiary i odległości są jedynie przybliżone. 10. Wszelkie odniesienia do zmian lub użytkowania nie mają na celu oświadczenia, że ​​uzyskano wszelkie niezbędne plany, przepisy budowlane, zabytkowy budynek lub jakąkolwiek inną zgodę. 11. Podane kwoty nie zawierają podatku, jeśli ma to zastosowanie. W razie pytań prosimy o bezpośredni kontakt DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI Dariusz Dworakowski Tel. +48 6pokaż telefon Email: dworakowski@dskontaktuj się www.dworakowskinieruchomosci.pl https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/ ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6640448 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-DS-3765