Dom na sprzedaż Mników,

*** Oferta na wyłączność! *** *** 0% prowizji! Brak podatku PCC! *** Na sprzedaż rewelacyjnie położony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 94m2 (powierzchnia całkowita: 115m2) położony na wzgórzu na działce o powierzchni 264m2 w podkrakowskim Mnikowie. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w zasięgu wzroku głównie łąki i pola uprawne. Zakończenie inwestycji zaplanowane jest na I kwartał 2026 r. Dom ma powierzchnię całkowitą 115 m2 (powierzchnia użytkowa 94 m2), na którą składają się: parter, 1 piętro oraz poddasze: - salon z aneksem kuchennym - 32m2 - gabinet -  7,5m2 - trzy sypialnie - 16,5m2; 11,1m2; 10,4m2 - dwie łazienki - 5,1m2; 3,7m2 - spiżarnia -1,8m2 - wiatrołap - 4m2 - komunikacja - 4m2 + poddasze - ok 20m2 po podłodze Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz instalację pod panele fotowoltaiczne. Istnieje możliwość postawienia na działce wiaty parkingowej lub garażu. Dostępne są domy z działkami o powierzchniach 230-380m2. Wszystkie domy mają trójstronną ekspozycję: wschód-południe-zachód lub wschód-północ-zachód. Standard wykonania: - ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego grubości 24cm, ocieplone styropianem o grubości 20cm - dach wykończony dachówką betonową Creaton i ocieplony pianą PUR 25cm - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - okna PCV, 3-szybowe z ciepłym montażem - instalacja elektryczna - instalacja alarmowa - instalacja pod panele fotowoltaiczne - instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej) - ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej - możliwość wykończenia pod klucz Inwestycja położona jest w odległości 400m od przystanku autobusowego (z przystankiem końcowym na Salwatorze) i 800m od sklepu spożywczego. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody, Dolinka Mnikowska, zbiornik wodny Mników-Cholerzyn, zalew w Kryspinowie - idealne miejsca na weekendowe spacery. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4; ponadto Kraków Bronowice - 20 min. jazdy samochodem, Balice - 10 min.. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! 0% prowizji! Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy! Bartosz Czerwień 667 390 150 BRECO INVESTMENT | Mników | Cholerzyn | Kryspinów | Liszki | Balice | Aleksandrowice | Kraków