Dom na sprzedaż Miłoszyce - 145,0m²

LOKALIZACJA: Miłoszyce, Dolnośląskie, gmina Jelcz Laskowice, województwo dolnośląskie, powiat Oławski, 5 min. do Jelcz-Laskowice, 7 min do Wojnowic, 30 min do Wrocławia

- Ilość pokoi: 5

- Metraż: 145m2 (powierzchnia użytkowa 145m2 + poddasze, działka ok 280m2, parter, piętro, poddasze, ogród, taras, garaż)

LOKALIZACJA:

W bliskim sąsiedztwie :

- sklep spożywczy, Biedronka, Żabka, Delikatesy

- przedszkole, szkoła podstawowa

- restauracja

- przystanek linii autobusowej miejskiej oraz kolei podmiejskiej

- szybki dojazd autem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

- kościół

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż dom w stanie deweloperskim z ogródkiem, tarasem oraz garażem, położony w Miłoszycach.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w pobliżu Jelcz Laskowice, bardzo szybki dojazd do Centrum Wrocławia autem lub koleją podmiejską. Dom w stanie deweloperskim wraz z zabudowaniami położony jest na działce ok 280m2.

Dom został wybudowany z suporexu, konstrukcja betonowa, ocieplony styropianem o grubości 20cm, bardzo dobrze zaizolowany, w zimie ciepło, latem chłodno. Budynek posiada przyłącze energetyczne instalację wewnętrzną bez białego montażu, przyłącze wodociągowe i instalację wewnętrzną. Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji.

Okna plastikowe, trzyszybowe, w dwóch pokojach balkony, rolety zewnętrzne na parterze. Wysokość pomieszczeń 2.55/2.60m2.

Schody wewnętrzne betonowe. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne blaszane.

Ogrodzenie z siatki z betonowym panelem.

Ogrzewanie wszędzie podłogowe, w salonie jest możliwość zamontowania kominku.

Dach dwuspadowy, pokryty jest wysokiej jakości dachówka cementową w kolorze szarym, dach konstrukcja drewniana, ocieplony watą 25cm, komin ceramiczny, możliwość podłączenia kominka. W nieruchomości zainstalowana jest pompa ciepła. Dom bardzo energooszczędny. 

Ogród od strony północnej.

Dom będzie gotowy do odbioru w Styczniu 2026r. Podatek PCC O%

Możliwość zakupu nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej (bez pozwoleń). 

W skład domu wchodzi :

Parter:

- Kuchnia w aneksie

- Pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród

- Korytarz

- Łazienka

- Taras

- Garaż

Piętro 1:

- 4 Pokoje (w tym 2 pokoje z balkonem)

- Łazienka

- Korytarz

Poddasze

- pomieszczenie 25m2 z podłogą i łazienką 

ZALETY: Ze względu na położenie domów blisko lasu, nieruchomość zapewnia komfort i prywatność, bardzo dużo terenów spacerowych. Dom zbudowany jest w wysoko jakościowych materiałów. W Pęgowie znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, gimnazjum, przedszkole, dworzec PKS, plac zabaw. Okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny.

CENA SPRZEDAŻY: 1 098 000 zł 

____________________________________

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Ewelina Malmur

Nr licencji 23188

EM HOUSE Nieruchomości

Tel. kom : +48 6pokaż telefon

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!!

-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu domu,

-gwarantujemy opiekę prawną,

-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,

-konkurencyjne stawki u notariusza,

-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188)

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości