Nowoczesny energooszczędny dom 198 m2 z panoramiczną antresolą Miłoszyce, Brzozowa - 198,0m²

Miłoszyce    Wyjątkowy, energooszczędny dom wolnostojący o nowoczesnej, minimalistycznej architekturze, położony na przestronnej działce 1413 m2 w otoczeniu zieleni.    To propozycja dla osób, które poszukują wysokiego standardu, prywatności oraz realnie niskich kosztów utrzymania, bez kompromisów w zakresie designu i technologii.    Nieruchomość łączy nowoczesną bryłę, duże przeszklenia oraz 5-metrową wysokość salonu z zaawansowanymi rozwiązaniami energooszczędnymi. Dojazd do Wrocławia zajmuje około 30 minut, a pobliska stacja kolejowa umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta.    NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE    powierzchnia całkowita: 198,5 m2 (w tym garaż dwustanowiskowy: ok.40 m2)    powierzchnia użytkowa: ok.160 m2    powierzchnia działki: 1413 m2    antresola z panoramicznym oknem    3 sypialnie    2 łazienki    1 garderoba    spiżarnia    rok budowy: 2024    ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ    elewacja z bielonego modrzewia syberyjskiego, naturalny i trwały materiał o ponadczasowym charakterze    dach z blachy na rąbek    wielkoformatowe przeszklenia zapewniające maksymalne doświetlenie wnętrz    ekspozycja południowa, naturalne dogrzewanie pomieszczeń    antresola z panoramicznym widokiem na las, idealna jako strefa pracy lub relaksu    Dom zaprojektowano tak, aby maksymalnie otworzyć go na otaczającą zieleń i zapewnić poczucie przestrzeni.    WNĘTRZA    mikrocement zastosowany w całym domu, spójna, nowoczesna estetyka oraz łatwość utrzymania    przestronny salon z wielkoformatowymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu    nowoczesna kuchnia z wyspą oraz spiżarnią    każda sypialnia z bezpośrednim wyjściem na ogród    salon kąpielowy z wanną oraz przestronnym prysznicem    drzwi przesuwne między dwiema sypialniami umożliwiające elastyczne kształtowanie przestrzeni    Technologie i Smart Home, niskie koszty utrzymania    Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej oraz ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.    pompa ciepła    ogrzewanie podłogowe w całym budynku    rekuperacja    gruntowy wymiennik ciepła (GWC)    biooczyszczalnia, brak opłat za kanalizację    zbiornik na deszczówkę    system Smart Home (sterowanie oświetleniem, roletami i ogrzewaniem z poziomu aplikacji, z możliwością obsługi manualnej)    Zastosowane rozwiązania przekładają się na niskie rachunki za energię oraz komfort świeżego, filtrowanego powietrza przez cały rok. To dom przygotowany na rosnące koszty mediów i przyszłe wymagania energetyczne.    DZIAŁKA I OTOCZENIE    Działka o powierzchni 1413 m2 zapewnia prywatność oraz możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu.    Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych oraz rodzin ceniących codzienny kontakt z naturą.    To kameralna, spokojna zabudowa jednorodzinna gwarantująca ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.    LOKALIZACJA    Miłoszyce to rozwijająca się miejscowość z dogodnym dojazdem do Wrocławia.    około 30 minut samochodem do Wrocławia    szybkie połączenie kolejowe ze stacją Wrocław Główny    bliskość Jelcza-Laskowic z pełną infrastrukturą handlowo-usługową    To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, a jednocześnie pracować lub prowadzić biznes w mieście.    Dla kogo jest ten dom?    Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:    osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w ciszy i w otoczeniu lasu, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu,    rodzin szukających przestrzeni, prywatności i bezpiecznego, kameralnego otoczenia,    klientów świadomych kosztów utrzymania, którzy cenią energooszczędność i nowoczesne technologie,    osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność,    inwestorów poszukujących nieruchomości premium o ponadczasowej architekturze i potencjale wzrostu wartości,    klientów, którzy nie chcą kolejnego domu pod miastem, lecz unikalnej, dopracowanej nieruchomości.    To propozycja dla wymagających, dla tych, którzy szukają jakości, technologii i spokoju w jednym miejscu.      Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.    Elżbieta Łukasik WGN    W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce.    Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.