Dom na sprzedaż Miłoszyce - 126,24m²

Miłoszyce to spokojna miejscowość tuż obok Jelcz-Laskowice i w odległości około 20km od Wrocławia. Tu powstaje kameralna inwestycja - klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy dom/połówka z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, każdy z własnym ogrodem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami sięgającym w przyszłość – pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, całość tworzy osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem. Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej to jeden z segmentów dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 126,41m2 z działką o powierzchni 242,40m2. Dom posiada: - strefę tj. dzienną na parterze o pow. 63,87m2 - nocną na piętrze o pow. 62,54m2 – na tym etapie budowy strefę nocną na 1 piętrze można zrealizować w trzech różnych wariantach w zależności od potrzeb Kupującego: I wariant zakłada na piętrze: 3 pokoje , garderobę i jedną dużą łazienkę II wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienki III wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkę na rzucie piętra widzą Państwo II z wariantów. Natomiast strefa dzienna na parterze to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (33,70m2) z wyjściem na ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem na umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. W powierzchni parteru mamy też garaż o pow. 16,24m2 z automatyczną bramą wjazdową. STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to: - zastosowane ogrzewanie podłogowe parter - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i piętro, w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe. - wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym - sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu - ogrzewanie – pompa ciepła. - instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu - woda i kanalizacja miejska, - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor GRAPHYT. - okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W. - rolety elektryczne na parterze – kolor GRAPHYT. - bramy garażowe z napędem – kolor GRAPHYT. Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych gwarantuje ciszę i spokój. Blisko zrewitalizowana linia kolejowa łącząca z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min) z drugiej z Jelczem Laskowicami. W pobliżu znajdują się: • Centrum sportowe i fitness – ok. 600 m (drugie ok. 5 km), • Szkoła podstawowa – ok. 1 km (druga ok. 4 km), • Przedszkole – ok. 1 km (drugie ok. 5 km), • Dworzec kolejowy – ok. 1 km, • Przychodnia – ok. 5 km, • Basen – ok. 5 km. Zapraszam na prezentacje I etap domów w Inwestycji Osiedle Pod Lasem II w Miłoszycach już w tym tygodniu będzie miał stolarkę okienną, a prace na etapie II i III idą pełną parą. Termin Realizacji: lipiec 2025, (możemy się jednak pochwalić, że obecnie prace wyprzedzają 2 miesiące termin realizacji !) Cena: 719.000zł – bez prowizji i bez PCC Jest to propozycja również dla klientów zagranicznych spoza Unii Europejskiej ponieważ proces zakupu nie wymaga wydłużonej procedury zapytania do Ministerstwa o zgodę na zakup. Zapraszam na prezentacje Ania Cieślak - Doradca klienta tel. 535pokaż telefon anna.ciskontaktuj się Nr oferty 03_24/AC/2024 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: 1080
Nr licencji zawodowej: 25291