Rezydencja 902 m² z basenem i ogrodem zapraszam Milanówek - 840,0m²

902 M² / DOM REZYDENCJONALNY / DZIAŁKA 6063 M² / OGRÓD PARKOWY ZE STARODRZEWEM / STREFA WELLNESS Z BASENEM / MILANÓWEK

BUDYNEK:

Rezydencja położona w sercu historycznego Milanówka, pośród przedwojennych willi i dojrzałego starodrzewu. Ponadczasowa bryła z elewacją z piaskowca utrzymana jest w stylu rustykalnym, a całość wnętrz konsekwentnie nawiązuje do secesji początku XX wieku.
Sercem domu jest reprezentacyjny hol wejściowy o wysokości blisko sześciu metrów, zwieńczony unikatowym secesyjnym witrażem sufitowym. Witraż doświetlany jest światłem dziennym przez okna w szczytowej części dachu, a wieczorem podświetlany — to autorskie dzieło sztuki zaprojektowane specjalnie dla tej rezydencji. Detal secesyjny powraca w całym domu: w dwuskrzydłowych drzwiach frontowych z witrażem, w kutych balustradach oraz w mosiężnych okuciach wykonanych na zamówienie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:

- reprezentacyjny hol wejściowy z secesyjnym witrażem sufitowym
- salon z ogrzewaniem podłogowym, otwarty na taras
- jadalnia połączona z częścią dzienną
- biblioteka
- gabinet o wyjątkowym charakterze
- kuchnia w zabudowie na zamówienie ze spiżarnią
- sypialnia gościnna z łazienką
- toaleta gościnna
- prywatna strefa wellness z basenem zajmująca osobne skrzydło rezydencji
- pomieszczenie służbowe z niezależnym wejściem i łazienką
- garaż w bryle budynku na trzy samochody

Piętro:

- antresola z holem i balkonem
- sypialnia główna z garderobą, łazienką (kabina i duża wanna, armatura mosiężna) oraz prywatnym tarasem w kształcie półkola nad wejściem głównym
- cztery kolejne sypialnie z garderobami
- cztery łazienki

Poziom -1
- piwnica rekreacyjna ok. 60 m² (siłownia i przestrzeń gospodarcza)
- pralnia z suszarnią
- kotłownia z rekuperacją i zbiornikiem ciepłej wody
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe


Pomieszczenia nad garażem (niezależne) - osobna i prywatna część mogąca służyć jako mieszkanie gościnne - przestrzeń dla najstarszego dziecka.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych, szlachetnych materiałów, w spójnej stylistyce secesyjnej.

- posadzki z polskiego marmuru Sławniowice oraz Verde Gwatemala w holu głównym
- parkiet dębowy gatunku I (bez sęków) w sypialniach, w zróżnicowanych wzorach układania
- parkiet z orzecha w bibliotece oraz dąb skandynawski w salonie, z marmurową obwódką
- terakota włoska w łazienkach
Stolarka wewnętrzna wykonana na zamówienie przez pracownię stolarstwa artystycznego, wzorowana na oryginałach secesyjnych z początku XX wieku, uzupełniona mosiężnymi okuciami w tym samym stylu. Stylowe okna drewniane wykonano na indywidualne zamówienie. Kuchnia w zabudowie meblowej na wymiar, ze sprzętem AGD w zabudowie.
Oprawę całości tworzą elementy rzemiosła artystycznego: secesyjny witraż sufitowy i drzwiowy, kute balustrady w stylu secesji francuskiej oraz autorskie oświetlenie zewnętrzne.

DZIAŁKA I OGRÓD:

Działka o powierzchni 6063 m² zagospodarowana została w charakterze parkowym, z dojrzałym starodrzewem i nasadzeniami roślin wieloletnich. Dom usytuowano w głębi posesji, co zapewnia wysoki poziom prywatności.

TECHNOLOGIA I INSTALACJE:

- ogrzewanie gazowe (piec wielofunkcyjny) z ogrzewaniem podłogowym w salonie
- rekuperacja (dwie jednostki — parter i piętro)
- woda z sieci miejskiej oraz studnia głębinowa do nawadniania ogrodu
- kanalizacja miejska
- system alarmowy z centralą w suterenie
- ogród parkowy ok. 5000 m² z w pełni zautomatyzowanym nawadnianiem (14 sekcji, 44 zraszacze,
- przygotowany szyb pod montaż windy (od pralni do holu na piętrze)
- instalacja elektryczna przygotowana pod piec do sauny przy basenie
Strefa basenowa oczekuje na finalne wyposażenie (hydraulika i filtracja), co pozostawia nowym Właścicielom swobodę dopasowania jej do własnych preferencji.

LOKALIZACJA:

Milanówek to historyczne miasto-ogród, znane z przedwojennych willi i kameralnej, zielonej zabudowy. Rezydencja położona jest przy cichej ul. Mickiewicza, o niewielkim ruchu, w otoczeniu starodrzewu i zabytkowej architektury.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 793/17111/ODS