Zapraszam do domu 140 m² z potencjałem pod dwa mieszkania Mikołów, Mikołów, Katowicka - 140,0m²

Dom na sprzedaż Mikołów  Blisko Rynku  Potencjał dwóch mieszkań  Garaż  Ogród 
 
 
Dom z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w samym sercu Mikołowa! 
 
 
Szukasz domu dla dużej rodziny.. A może nieruchomości, która będzie zarabiać na siebie.. Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. 
 
 
Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 140 m2, położony przy ul. Katowickiej w Mikołowie - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć własny ogród, garaż i prywatną przestrzeń. 
 
 
Największe atuty: możliwość aranżacji pod własne potrzeby i gust, a także opcja stworzenia dwóch, niezależnych mieszkań. 
 
 
To nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych - po jednym na każdym poziomie. Dzięki oddzielnym licznikom gazu i energii elektrycznej oraz możliwości uzyskania dwóch niezależnych wejść, dom doskonale sprawdzi się jako: dom dwurodzinny, inwestycja pod wynajem dwóch mieszkań, nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, połączenie własnego mieszkania z dochodem z najmu. Takie oferty w centrum Mikołowa należą do rzadkości. 
 
 
Rozkład pomieszczeń. 
 
 
Parter: 
-przestronny salon, 
-pokój, 
-sypialnia, 
-oddzielna kuchnia z wyposażeniem, 
-łazienka z prysznicem, 
-przedpokój z wyjściem na duży taras i ogród, 
-pomieszczenie gospodarcze. 
 
 
Piętro: 
-salon z kominkiem, 
-jadalnia, 
-kuchnia z balkonem, 
-dwa niezależne pokoje, 
-garderoba, 
-łazienka, 
-przedpokój. 
 
 
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze oraz pełne podpiwniczenie. 
 
 
Dom z potencjałem. Budynek pochodzi z końca XIX wieku, został rozbudowany i zmodernizowany w 1987 roku. Wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu. 
To doskonała okazja, aby zwiększyć wartość nieruchomości i dostosować ją do własnych potrzeb lub wymagań rynku najmu. 
 
 
Ogród i garaż. Na ogrodzonej działce o powierzchni 249 m2 znajduje się kameralny ogród z tarasem oraz szklarnią. Przestrzeń można wykorzystać jako miejsce wypoczynku lub zaaranżować dodatkowe miejsca postojowe. Do dyspozycji pozostaje również murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym, co stanowi dodatkowy atut w tej lokalizacji. 
 
 
Media i ogrzewanie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie kotłem na pellet (5 klasy) z podajnikiem, kominek na piętrze obecnie nieczynny, ciepła woda z piecyków gazowych. 
 
 
Lokalizacja - centrum Mikołowa. Położenie domu to jeden z jego największych atutów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Rynek w Mikołowie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia, komunikacja miejska, szybki wyjazd w kierunku Katowic, Gliwic i Tychów. To miejsce pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni. 
 
 
Dlaczego warto: 
-doskonała lokalizacja blisko Rynku, 
-możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, 
-idealna nieruchomość inwestycyjna, 
-oddzielne liczniki gazu i prądu, 
-garaż i ogród, 
-pełne podpiwniczenie, 
-funkcjonalny układ pomieszczeń, 
-ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacji. 
 
 
Dom z tak dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Mikołowa to oferta, która pojawia się niezwykle rzadko. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, ile możliwości daje ta nieruchomość. 
 
 
UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój 
-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację 
-gadżety firmowe. 
 
 
DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! 
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: 
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! 
lub 
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! 
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! 
 
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. 
 
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. 
 
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.