Polecam nowoczesny dom 89,38 m² z prywatnym ogrodem Mierzyn - 89,38m²

Blue Real Estate z przyjemnością prezentuje unikatową inwestycję osiedla domów w jednej z najbardziej cenionych części Mierzyna.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bez kompromisów – w przestrzeni, która daje prywatność, funkcjonalność i realny komfort na lata.

W ramach I etapu inwestycji powstanie osiem domów dwulokalowych, dwukondygnacyjne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 89,38 m2 składające się z:

Poziom 0:
- Wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, gdzie znajdą miejsce wszystkie twoje ubrania wierzchnie
- WC
- Pomieszczenie techniczne, serce ogrzewania domu i dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy
- Hol ze schodami prowadzącymi na piętro
- Słoneczny salon z aneksem kuchennym - słoneczne serce domu i Twojego domowego życia

Poziom I:
- Główna sypialnia z własną garderobą zdolną pomieścić wszystkie Twoje ubrania.
- Łazienka, w której odprężysz się po całym dniu pracy.
- Dwie ustawne sypialnie do własnej aranżacji.
- Przedpokój łączący schody oraz wszystkie pokoje na piętrze

Konstrukcja budynku:
- ławy i stopy fundamentowe z betonu C20/25 wylewane na mokro
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- konstrukcja monolityczna z betonu C20/25
- ściany nośne zewnętrzne 18 cm z bloczków silikatowych
- ściana międzylokalowa 24 cm z silikatów
- ścianki działowe 12 cm z bloczków silikatowych
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 18 cm
- Okna PCV trzyszybowe zapewniające bardzo dobrą izolacje termiczną i akustyczną.

Ogrzewanie:
- nowoczesna pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz dodatkowy grzejnik w łazience

Wykończenie:
- tynki gipsowe w pomieszczeniach suchych
- tynki cementowe w łazienkach
- zabudowa poddasza z płyt GK
- wylewki betonowe z izolacją cieplną i akustyczną
- kompletna instalacja elektryczna z osprzętem
- kanalizacja sanitarna i deszczowa
- przemyślany system wentylacji grawitacyjnej

Teren wokół budynku:
- drogi wewnętrzne i dojścia z wysokiej jakości kostki brukowej
- oświetlenie uliczne
- ogrodzenia panelowe ogródków
- dwa miejsca postojowe przy każdym lokalu
- uporządkowana, doświetlona przestrzeń osiedla

Bliskość terenów zielonych, kameralny charakter zabudowy oraz wygodny dojazd do miasta tworzą rzadkie i poszukiwane zestawienie: cisza bez rezygnacji z codziennej wygody.
Blue Real Estate to nie tylko sprzedaż nieruchomości. Oferujemy również współpracę z architektem wnętrz, kompleksowe usługi wykończeniowe oraz instalacje fotowoltaiczne. Ten zestaw usług zapewni ci kompleksową obsługę przy kreacji twojego miejsca na ziemi!

Z nami zakup nie kończy się na stanie deweloperskim.
Z nami zaczyna się świadome projektowanie przestrzeni, w której naprawdę chce się mieszkać!
Blue Real Estate is pleased to present a unique residential development in one of the most sought-after parts of Mierzyn.
This is a proposition for people who want to live modernly, comfortably and without compromise – in a space that provides privacy, functionality and real comfort for years to come.

As part of the first stage of the investment , eight two-unit houses will be built , two-story residential premises with a usable area of 89.38 m2 consisting of:

Level 0:
- A vestibule with space for a built-in wardrobe, where all your outerwear will fit
- TOILETS
- Technical room , the heart of the house's heating and additional storage space
- Hall with stairs leading to the first floor
- Sunny living room with kitchenette - the sunny heart of the house and your home life

Level I:
- Master bedroom with its own wardrobe to accommodate all your clothes.
- A bathroom where you can relax after a long day of work.
- Two spacious bedrooms for your own arrangement.
- Hallway connecting the stairs and all rooms on the first floor

Building structure:
- footings and foundations made of C20/25 wet-cast concrete
- foundation walls made of concrete blocks
- monolithic structure made of C20/25 concrete
- 18 cm external load-bearing walls made of silicate blocks
- 24 cm silicate wall between the apartments
- 12 cm partition walls made of silicate blocks
- insulation of external walls with 18 cm polystyrene
- Triple-glazed PVC windows providing very good thermal and acoustic insulation.

Heating:
- modern heat pump
- underfloor heating throughout the premises and an additional radiator in the bathroom

Finish:
- gypsum plasters in dry rooms
- cement plasters in bathrooms
- attic construction with plasterboards
- concrete screeds with thermal and acoustic insulation
- complete electrical installation with accessories
- sanitary and storm sewerage
- well-thought-out gravity ventilation system

The area around the building:
- internal roads and access roads made of high-quality paving stones
- street lighting
- panel fences for gardens
- two parking spaces at each premises
- tidy, well-lit space of the estate

The proximity of green areas , the intimate character of the development and convenient access to the city create a rare and sought-after combination: peace and quiet without sacrificing everyday comfort.
Blue Real Estate doesn't just sell real estate. We also offer interior design services, comprehensive finishing services, and photovoltaic installations . This comprehensive suite of services will provide you with a comprehensive approach to creating your perfect home!

With us, the purchase does not end at the developer's condition.
With us, you begin consciously designing a space you really want to live in!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 226/14664/ODS
Nr licencji zawodowej: 27288