Na sprzedaż przestronny dom 258 m² w Mierzeszynie Mierzeszyn, Kasztanowa - 257,86m²

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, podpiwniczonego domu położonego przy ulicy Kasztanowej w Mierzeszynie, w gminie Trąbki Wielkie, w powiecie gdańskim. Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1766 m², zapewniającej mieszkańcom komfort, swobodę oraz poczucie prywatności.
Jest to propozycja dla osób, które poszukują domu oferującego dużą przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, a jednocześnie cenią sobie spokojne otoczenie, kameralny charakter miejscowości i wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Dom został oddany do użytkowania w 2014 roku i został wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek wykonano z pustaka białego o grubości 24 cm+12 cm, z zastosowaniem izolacji termicznej w postaci 8 cm styropianu pomiędzy pustakami oraz dodatkowej warstwy 8 cm styropianu od strony zewnętrznej. Elewację wykończono tynkiem strukturalnym. Dach został ocieplony wełną mineralną, wykonano jego deskowanie, pokryto papą, a następnie blachodachówką. Budynek posiada betonowy strop, natomiast przestrzeń pomiędzy piętrem a strychem została wykonana w konstrukcji drewnianej i dodatkowo zaizolowana wełną mineralną. W domu zamontowano okna PCV z pakietami dwuszybowymi.
Powierzchnia domu została rozplanowana na kilku kondygnacjach, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala na wygodne funkcjonowanie większej rodziny. Przyziemie o powierzchni 108,13 m² obejmuje hall, schowek, łazienkę, kuchnię, sypialnię, pokój dzienny, kotłownię oraz garaż wyposażony w bramę sterowaną pilotem. Ta część domu może z powodzeniem pełnić również funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, rekreacyjnej lub gospodarczej, zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.
Wysoki parter o powierzchni 81,90 m² stanowi dzienną część domu. Znajduje się tutaj klatka schodowa, hall, łazienka, kuchnia połączona z jadalnią, pokój oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras o powierzchni około 37 m². Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną czy letnich posiłków na świeżym powietrzu.
Piętro o powierzchni 67,83 m² zostało przeznaczone na bardziej prywatną strefę mieszkańców. Znajduje się tutaj pokój dzienny, trzy pokoje oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi otwarty strych, dostępny za pomocą wysuwanych schodów, który może służyć jako miejsce do przechowywania rzeczy lub zostać wykorzystany zgodnie z indywidualnymi potrzebami właścicieli.
Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem pieca z podajnikiem na ekogroszek. Dodatkowo ciepła woda może być przygotowywana przy użyciu bojlera elektrycznego.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągu gminnego, a dodatkowo na działce znajduje się własne ujęcie wody. Ścieki odprowadzane są do bezodpływowego, jednokomorowego zbiornika o pojemności 12 m³. Budynek wyposażony jest również w instalację alarmową, natomiast światłowód znajduje się w drodze.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna i starannie zagospodarowana działka. Ogród został zaplanowany z dużą dbałością o estetykę i charakter otoczenia. Znajduje się tutaj malowniczo zagospodarowane oczko wodne, a liczne drzewa i krzewy ozdobne tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Duża powierzchnia działki daje jednocześnie wiele możliwości jej dalszego wykorzystania i aranżacji – zarówno dla osób ceniących ogród i rekreację, jak i dla rodzin potrzebujących przestrzeni do codziennego życia.
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Mierzeszyna, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączące kameralny charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa z halą sportową i boiskiem, przedszkole, kościół, sklepy oraz ośrodek zdrowia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również znajdujące się w pobliżu pole golfowe, stanowiące dodatkową atrakcję dla osób ceniących sport i rekreację na świeżym powietrzu.
Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do Gdańska, oddalonego o około 30 km. Dzięki temu przyszli właściciele mogą korzystać ze spokoju i przestrzeni oferowanych przez niewielką, zieloną miejscowość, pozostając jednocześnie w stosunkowo bliskim zasięgu Trójmiasta.
Jest to nieruchomość, która dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu układowi, dużej działce oraz spokojnej lokalizacji może stać się komfortowym miejscem do życia dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności i wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2301/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811