Dom na sprzedaż Miechów, Rynek

|
  Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu   

Na sprzedaż oferujemy  nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym  obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m 2 , położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku.

GWARANCJA STABILNEGO DOCHODU 
Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA 
Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty.
ŁATWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 
Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami. 
WIELOWARIANTOWOŚĆ UŻYTKOWANIA 
Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości.

ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość obejmuje dwa budynki:
1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m 2  i pow. użytkowej ok. 200 m 2 
- parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem
- piętro: 5 lokali biurowo-usługowych
2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m 2  (w oficynie) - w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny

MEDIA I INSTALACJE 
Pełne instalacje miejskie:  wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna. 
I  ndywidualne  opomiarowani  dla każdego lokalu

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji,  zaledwie 40 km od Krakowa . Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe:

Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje  kryta pływalnia z sauną, boiskiem do squasha i strefą SPA .

Miechów jest  doskonale skomunikowany z Krakowem  dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut.
Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

  Zapraszamy do zapoznania się z szczegółową ofertą i umówienia na prezentację tej dochodowej nieruchomości. 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty:
798 352 683 
marek3@sadurscy.pl 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: kamienica |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: NIE |
Możliwość parkowania: płatne |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Położenie obiektu: centrum |
Główni najemcy: firmy |
Gastronomia: tak |
Sala konferencyjna: TAK |
Sala konf. opis: duża sala |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rok budowy: 1900 |
Ostatnia modernizacja: 2015 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 170 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 7 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 40 |
Pow. pom. handlowych do [m2]: 60 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 50 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 4 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 30 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 25 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-BS-307050

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7ef8vi

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo